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外墙脱落是物业的责任吗
外墙脱落
砸到人谁
的责任
,谁来承担赔偿责任?
答:
外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责
。如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定...
自家阳台
外墙脱落责任
是谁
答:
一、关于阳台外墙脱落责任归属的问题,
具体情形如下:1. 如果外墙属于物业公司负责保养和维修的范围,那么物业公司应承担相应的赔偿责任
。2. 如果阳台上的搁置物坠落导致损失,那么直接侵权的住户应承担赔偿责任。二、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用...
外墙
保温
脱落
谁
负责
答:
2、如商品房超过保修期,外墙脱落的责任由业主和小区物业部门负责
。一、外墙脱落业主有责任吗(—)现在的商品房都有一定的质保期,一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题,小区的外墙出现了脱落,那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故,也应该由开发商来赔偿。(二)如果已经过了质保期...
物业有
维修
外墙责任吗
答:
物业是有维修外墙责任的
。如果说房屋还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修。此外,房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏,其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。二、房屋维修基金怎么用 1、房屋维修基金是用于公共设施出现...
楼
外墙脱落
砸到人谁
的责任
答:
楼外墙脱落砸到人,
其责任主体:1.如果是物业管理不当导致外墙砖脱落砸到人的,由物业负责
。2.如果是第三人导致外墙砖脱落砸到人的,由第三人负责。3.如果是质量问题导致外墙瓷砖脱落的,由开发商负责。
外墙
空调百叶窗
脱落责任
答:
法律分析:1. 如果
外墙
空调百叶窗的
脱落是
由于
物业
公司管理不善导致的,那么物业公司应当承担相应
的责任
。2. 如果脱落是因为他人故意或者过失造成的,那么该责任人应当承担责任。3. 如果脱落是由于不可抗力因素导致的,那么业主应当负责。法律依据:《民法典》第一千二百五十三条:建筑物、构筑物或者其他...
小区
外墙脱落责任
归谁
答:
发生
外墙脱落的
该住宅楼的全体业主作为该楼的所有人,均应当承担侵权
责任
。外墙面是小区的公共部分,
物业
部门对公共部分应有维修和管理的义务。如果物业公司没有尽到维修管理等相应义务,给业主造成了损害,物业公司也需要承担一定责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物...
楼房
外墙脱落
,
物业有责任吗
答:
物业有责任
进行管理与维护。如期发生伤人事件,则须承担责任。法律依据:1、《物业管理条例》第二条规定了物业公司的职责:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内...
民法典规定
外墙脱落
谁
负责
答:
据此,涉案建筑业主和乙
物业
公司应当举证证明没有过错,才能免责。因小区业主与乙物业公司签订了物业合同,乙物业公司是涉案
外墙的
管理人,应当落实安全管理职责,法院判决乙物业公司承担赔偿
责任
。《建筑法》第80条规定:在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。...
外墙脱落
砸伤人谁
负责
答:
法律分析:
外墙
瓷砖
脱落
砸到人肯定是需要
负责
的,如果建筑物的外砖墙仍然在保修期以内,那么在保修期以内,外墙瓷砖脱落砸到人是由开发商来承担
责任
的,所以是以后开发商来全权负责的。但如果建筑物的外砖墙并不在保修期以内,超过保修期是由
物业
公司来承担的,同时物业公司也会拿着房屋维修基金来给予砸...
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