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夫妻一方 已有一套房 再买
老婆名下
有
房老公
再买
算二套吗
答:
老婆名下有房老公
再买
算第二套。如果妻子名下
已有一套房
产,丈夫在
婚后
购买的房产将被视为第二套房。婚后购买的房产属于
夫妻
共同财产,即使房产登记在
一方
名下,审核购房资格时会考虑夫妻双方名下的房产总数。丈夫购买房产时将按照第二套房产的政策执行,可能涉及更高的首付比例和贷款利率。房产计算规则的...
夫妻一方
名下
有房再买
答:
双方只有
一方
名下有房,
再买房
的算二
套房
,如果
夫妻
双方名下有房产的话,
再次购买
的房屋也是会按照二套房的政策执行,除非是一方离婚后在申请买房才能算首套购房。首套房和二套房的认定标准 1、自己有住房,给成年的子女购房 如果父母名下房产证上有自己成年子女名字的情况下再购房,就算二套房,如果没...
夫妻一方
名下
有房
,另一方
再买
算首套吗
答:
法律分析:
夫妻一方
名下有
房再买
,不算首套房,因为购房是以家庭为单位的,所以名下
已经有一套房产
,那
再次购买
就要按照二套房的标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房,商业贷款已...
夫妻一方
名下
有一
套住房另一方购买住房算第二套住房吗
答:
夫妻一方
名下
有一
套住房另一方购买住房算第二套住房。根据住房和城乡建设部公布的《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号):各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女,实际拥有的成套住房数量进行认定。
婚前各
有一套房婚后再买
算第几套
答:
婚前各
有一套房婚后再买
算第三套。因为房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。普通自住房,是指以借款人家庭为单位认定的,所以婚前
夫妻
名下各自有一套房,婚后再买算第三套房,目前银行对二套房认定是认房又认贷。银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:1、个人名下有两套商业贷款记录,...
夫妻
双方一人拥有
一套房
算二套房吗
答:
婚前男女双方各
有一套房
,
婚后
在购房则属于
夫妻
双方的两套房。银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。5、首次购房使用商业...
夫妻
名下
有一套房
买第二套房政策
答:
8、个人名下
有一套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款
再买房
,均视为三套房。9、
夫妻
两人,
一方
婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,
婚后
两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录...
夫妻
婚前各
有一套房子再买
算三套吗
答:
根据公积金贷款新政,
婚后
准备购置的这套房产属于第三套房,公积金目前是停贷的。第四种,
夫妻
双方,婚前
一方有一
套全款购买住房但名下无贷款,婚后以另一方名义全款购买了一套住房,现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款
再购买一套房
,根据目前公积金新政规定,两人准备
再次购买
的住房是属于第三套房,...
夫妻
两人不在同一户口本,丈夫名下
有套房
,妻子再购一套,算二
套房
吗?
答:
夫妻
一人
已经有一套房
,
再买房
肯定算二套房。虽然由于各种原因,有些夫妻两人是没有在同一户口本上的,但不管是在丈夫或者妻子名下有房子,如果想再购一套,都是算二套房的。这一点,国家是很明确地有规定,所以有些人才会想出假离婚的方式。知道多一点:首套房认定标准:1、从未买过房,家里的房子...
夫妻
双方
一方
名下
有房
,
再买房
属于二
套房
么
答:
法律分析:二套房的认定是:贷款买过
一套房
商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;
夫妻
双方,
一方
婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,
婚后
想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。申请人名下有房...
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