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夫妻名下有一套房买第二套房政策
夫妻名下有一套房买第二套房政策
答:
法律分析:
一、夫妻一人有房,用另一人的名字买房算第二套房的
。二、二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;3、全款买过...
老婆
名下有房
老公再买算
二套
吗
答:
老婆名下有房老公再买算第二套。如果妻子名下已有一套房产,丈夫在婚后购买的房产将被视为第二套房
。婚后购买的房产属于夫妻共同财产,即使房产登记在一方名下,审核购房资格时会考虑夫妻双方名下的房产总数。丈夫购买房产时将按照第二套房产的政策执行,可能涉及更高的首付比例和贷款利率。房产计算规则的...
夫妻名下
各
有一套房
算两套吗
答:
个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两
套住房
出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房;个人
名下有一套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清...
夫妻名下有一套房
再买一套房
答:
法律主观:夫妻名下可以买几套房,法律没有限制,不过有些城市颁布了限购令,大多数城市限购两套
。
买第一套房贷款首付比例最低为20%
;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请 住房公积金 委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。买第 二套房贷款 首付比例为4...
夫妻名下有一套房买第二套房政策
答:
夫妻名下有一套房买第二套房政策一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为第二套房,要交3%的契税
,按揭利率高于第一套房,首付比例也比第一套房的高。1、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小;2、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(...
妻子
名下一套房
,丈夫买房算
第二套房
吗
答:
夫妻双方后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过。 现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供的,所以另一方再购房时也会被算作
第二套房
。
夫妻名下有
两
套房
的记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。夫妻...
夫妻
双方
名下
各
有一套房
再买一套怎么算
答:
法律分析:婚前男女双方各
有一套房
,婚后在购房则属于
夫妻
双方的两套房。
二套房
界定标准为,贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房,算二套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。法律依据:《中华人民共和...
夫妻名下
各
有一套房
算
二套房
吗
答:
法律分析:
夫妻名下
各
有一套房
算不算
二套房
需视情况而定,若两套房都是在婚前购买,其中一套使用的是商业贷款,另一套使用的是公积金贷款,那么婚后以夫妻名义共同贷款买房的话就算二套房。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行
第二套
(及以上)差别化住房信贷
政策
:(一)借款人首次申请利用贷款购买...
夫妻
双方一方
名下有房
,再买房属于
二套房
么
答:
【法律分析】:
二套房
的认定是:贷款买过
一套房
商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人
名下有
两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;
夫妻
双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。申请人名下...
已有一套房
,有贷款,可以
买第二套
吗?
答:
对已利用贷款
购买住房
、又申请
购买第二套
(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。目前
二套房
认定标准:1.贷款买过
一套房
贷款已结清再贷款买房,算首套。若贷款未结清,算二套。2.个人
名下有
两套房的贷款记录一套已还清另一套...
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