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契税交少了可以重新补税吗
契税少交了可以
补吗
答:
法律分析:可以
。计征契税的成交价格不含增值税。合同签订价格通常默认为含税价,需换算为不含税价后与地税局内部系统的评估价进行比对。低于评估价则以评估价作为计税依据;高于评估价且增值税为差额征收的,契税计税依据为(合同签订价格-增值税税额),税率为3%。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理...
契税
退税政策
答:
法律分析:
1、一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策
。据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。2、其...
契税
上个月交进去,完税发票备注栏面积错了,后面能改吗?
答:
这个当然是不能改的 契税缴纳了
,面积就已经确定了,规定死得很,改不了。
购房买便宜了还要
补税吗
?
答:
PS:从上述我们
可以
看到,你即使以1元的价格卖给你儿子也没用,这种情况国家早就想到了,所以交易税费的基础取值为:成交价或评估价的高者。房产局过户缴税是有一个评估标准,所以成交价做低是没有用的。对于卖方 买方
缴纳
的税费算比较少的,对于卖方而言,要缴纳的税费则多了不少,不过现实中如果在...
房屋
契税
应该什么时候交
答:
有些地方规定为交房之前
缴纳
房屋
契税
,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产...
全款买房
可以
退税吗?
答:
全款买房是
可以
退税的,但是是有要求的:房屋退税是对个人买下家庭唯一住房,家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人,面积为90平米米及以下的,按1%的税率征收
契税
,面积为90平米米以上的,按1.5%的税率征收契税。符合契税退税条件的5种情况如下:1、购房者办理了期房退房手续,应该交还购房者已...
期房没交房
能交契税吗
答:
期房没有交房也是
可以交契税
的,不过一般都是在办理房产证的前后才交契税,先交契税没有太多的影响。但是期房的不确定性会导致积交房的时候实际面积可能有误差,进而影响房价,如果面积大了的话可能要
补税
,面积小了就要退税,两种都需要
重新
跑一趟。如果当地没有特殊规定的话,建议先等交房
再交契税
。契税...
父母和子女之间房产过户
契税可以
退税吗
答:
(二)退还多缴部分的税款=已纳的税款-
重新
核实后的应纳税款 二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税,应依照规定办理
补税
手续。将应补的税款及时缴入国库。其计算方法是:应
补税
额=漏报固定资产(房产)账面原值×(1-减除比例)×适用税率 如果由于计算错误等原因,
少缴了
部分税款,应将少缴...
房产证没有办下来过户
可以
按
交契税吗
?
答:
但是,如果您在签订购房合同的时候,是按照实际价格签订的合同,那么您
可以
暂时依据购房合同的价格作为试算依据进行
契税
的
缴纳
。在房产证最终办理下来后,您需要前往当地税务部门进行
补税
或退税,补税的情况下需要
重新
计算实际应该缴纳的税款,退税的情况下则会退还多余的税款。需要注意的是,以上仅供参考,实际...
契税
被多收了怎么办
答:
符合以下两点
可以
申请退税:(一)交易双方已签订房屋买卖合同,但未能完成销售交易且已按规定
缴纳契税
的,在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还;(二)税务机关发现纳税人多缴税款的。具体流程:需要去开发商那里取房屋实际测绘报告,然后再复印商品房相关文件、测绘报告、商品房楼号、契税原件、居民证...
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