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契税可以提前交吗
契税可以提前交吗
答:
法律分析:不可以
,纳税人只能在法律规定的时间点或期限内缴纳契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例 》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,...
契税可以提前交吗
答:
契税不可以提前交
。契税是按照房屋完工后的确切成交价格乘以适用的税率,远期的期房并不具备这个条件,所以不能提前缴纳契税,一般房屋备案或者交房时才缴纳契税。减征或免征契税的情况有那些1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;2、城镇职...
没交房
可以提前交契税吗
答:
不能
。契税、公共维修基金都是要在办理产权证及交房的时候缴纳的。开发商不能强制要求业主在未交房的情况下提前缴纳契税。一般情况如下个人首套房的购房面积小于90平米的,收取总房款1%的契税,购房面积在90-144平米之间的,收取总房款1。5%的契税,购房面积大于144平米的,收取总房款3%的契税。契税是属于...
没交房
可以提前交契税吗
答:
法律分析:还没交房一般是不可以提前缴纳契税的
。一般房屋备案或者交房时才缴纳契税,但在部分地区,可凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多...
期房
可以交契税吗
答:
法律分析:期房可以提前交契税
。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订...
南京没交房
可以提前交契税吗
?
答:
还没交房一般是
可以提前
缴纳
契税
的。一般房屋备案或者交房时才缴纳契税,但在部分地区,可凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。购房的契税是根据房屋的面积和价格计算的,90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办...
契税
是收房前交还是收房后交
答:
一、收房前
交契税
的优点 1. 风险防范:如果购房者在交付房款前就缴纳契税,可以确保房产的合法性和清晰的产权关系。买房者可以在购房过程中通过审查相关税务手续和缴费,确保房产的真实性和合法性,避免购买到问题房产并陷入合同纠纷。2. 税费预算:购房者
可以提前
了解和计算契税的金额,为购房预算做好相应...
契税可以提前交吗
答:
契税可以提前交
。买房契税的缴纳时间一般是在房屋备案或者交房的时候,但在部分地区,购房者可凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。商品房契税什么时候交1、一般情况下,契税的顺序是购房,然后交首付,接着办理贷款,然后贷款审批,接下来是审批合格,最后就可以进入交房流程了。大致就是...
期房为什么不建议早
交契税
期房是先交契税还是先交房
答:
2、这是为了方便以后办理产权证,还有就是开发商
可以
先用,等到办理产权证的时候交给房管局。3、契税正常情况下是办理不动产登记证的时候才必须缴纳的,过早缴纳对业主不利。4、计征契税的依据是购房总价,按照购房面积结算房款,长退短补,所以不能
提前
缴纳契税。期房是先
交契税
还是先交房 ...
契税可以提前交吗
答:
产权承受人)征收的一次性税收。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳
契税
。 1、期房契税是在在办理房产证的时候交。 2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。 3、没有办理房产证,就不存在期房契税的问题。 4、在部分区,
可以
凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料
提前
缴纳契税。 【法律依据】...
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