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契税是按总房价算吗
房屋
契税是总房价
13%乘以1.5
计算吗
答:
不是
。根据广东广信(君达)律师事务所张慧进律师解答,一般的契税是总的房价乘以1.5%,而不是总房价13%乘以1.5;法律规定的契税税率为3%至5%,但具体的税率可以由省、自治区、直辖市人民政府决定并进行备案。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房...
契税是按总房价算吗
答:
契税是按总房价算的
,以总房价为基础乘以该套房的交纳比例,交纳比例依据面积和政策会有一定的差异,一般普通住宅的契税是1-3%,商业产品和非普通住宅一般是3-5%,具体交多少还要等交的时候才知道。买新房除了契税还要交什么1、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,...
契税是按
建筑面积收还是
按总房价
收
答:
购买房子,
契税
的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,
计算
面积
是按照
建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%。
契税
计税依据是评估
房价
的一半吗
答:
契税计税依据不是评估房价的一半,而是根据总房价算的
。根据《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房...
买的新房
契税是按总房价
来
算吗
购买新房的注意事项有哪些
答:
买的新房契税是按总房价来算吗契税是按照合同当中所规定的房价,按照一定的比例来计算
,也就是说到最后交房的时候,会根据测绘报告上面的建筑面积确认房屋的面积。因为根据不同的房屋面积,收费的比例也不同,它有几个档次。如果在90平米以下,普通住宅的契税就按照房价的1%来执行。如果户型面积在90~...
请问
契税是按房价算
还是按面积算
答:
契税是按房价算
的,契税是
总房价
的一定比例,所以房价越高契税就越多。不过面积也有决定作用,房屋面积的各个阶段对契税的收取比例产生影响,比如90平以下的契税收取比例是最低的,而超过144平就要按照最高的比例算。简介 购买家庭首套住房还是二套住房,面积小于等于90平,契税税率均为1%。购买家庭首套...
契税是按照
房屋价值征税的吗?
答:
购房
契税
,
按照
购房总价计征。如果购买二手房,为了少交契税,买卖两方故意低价签订转让协议,税务机关按照评估价计征契税。
房屋买卖税费是多少
答:
法律主观:1、
契税
,普通住宅的契税为
总房价
乘以1.5%,非普通住宅的契税为总房价乘以3%; 2、交易手续费,为建筑面积乘以2.5元; 3、合同 印花税 ,为总房价乘以0.05%; 4、中介费,为总房价乘以1%; 5、权证印花税,一般为5元; 6、登记费,为80元; 7、配图费,为25元。法律客观:《...
房屋
契税
和维修金
是按总房价
来算还是每平方的
房价算
的
答:
都是按
房产总价算的。契税标准是:首套小于90平方米的普通住宅房产,
契税按
房产总价的1%交;大于90小于144平方米的房产,
契税是
1.5%;大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,
契税都是
3 地区可调整,部分地区将上税率调整为2%及4%。维修基金各地标准不同,一般按房产...
住房税费怎么算的
答:
住房税费的
计算
方法如下:1、
契税
:1.5%×
总房价
(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。2、交易手续费:2.5元×建筑面积。3、合同印花税:0.05%×总房价。4、中介费:1%×总房价。5、权证印花税:5元。6、登记费:80元。7、配图费:25元。若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元...
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