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宅基地卖了又反悔绝招
农村
宅基地
转让协议签
了又反悔
怎么办
答:
法律分析:合同只要签订就生效,任何一方都不得反悔。如果反悔,
另一方可以起诉,要求法院判决对方继续履行合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确...
宅基地卖了又反悔绝招
答:
也就是说,在1999年前
卖出
的
宅基地
,交易是合法的,农民是无法取回该宅基地的,但如若是1999年后卖出的宅基地,该买卖行为本身就是违法的,即使签署了合同也是无效的,农民可以拿回宅基地。鉴于房地一体的原则,法院在判决王先生在返还宅基地的同时,要求将房屋一并返还,同时要求贾某夫妇归还王先生宅基地...
农村
宅基地
签了合同卖方
反悔
怎么办
答:
因此,只有符合以上条件,宅基地才可以进行转让,如果在转让宅基地时发生纠纷,可以根据以下方法解决:1、
协商解决
公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决个人之间,个人与单位之间关于侵犯土地的所有权或者使用权争议,可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府反映处理。3、
司法解
...
宅基地卖给
同村人可以
反悔
吗
答:
可以,如果买方在签订宅基地买卖协议后反悔的,
可以解除买卖协议或合同,但是需要承担相应的违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...
农村
宅基地
问题,怎样要回原来
卖出去
的房子?
答:
而直到现在,国家住建部、国土部都没有放开这项政策;因此,也就是说,1999年,是国家最早出台禁止城镇居民购买农村房屋
宅基地
政策的时间;所以,如果是1999年以前卖的,合同无效,是可以要求收回的;但如果是1999年以后卖的,合同就生效了,不能
反悔
,没有权利重新要回去!
宅基地
买卖合同可以
反悔
吗
答:
一般情况下,
宅基地
买卖
反悔
是有效。其实,宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。即农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百六十二...
宅基地
互换后
反悔
违法吗
答:
一、
宅基地
调换了能
反悔
吗 可以让村委会协调处理,或者诉至法院。只要互换协议合法有效的,对方不得反悔,法院不予支持。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。二、耕地可以变为宅基...
农村
宅基地
买卖后多年卖方
反悔
答:
(一)、如果是集体经济组织内部的
宅基地
买卖,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理,宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系。(二)、法律明文禁止宅基地向城镇居民转让。(三)、不同集体经济组织成员之间转让农村房屋,此时需要看房屋买卖合同的效力...
前几年缺钱,把农村的
宅基地卖了
,现在还能要回来吗?
答:
如果只是口头协议,或者是签订了合同,但是却并没有办理过户手续的话,那就要看情况来定了。比如对方是否愿意在还给你。如果对方不同意的话,那就得打官司了,就得看具体怎么判罚了。现在是法治社会,又是经济社会,投资理财都是为了赚钱,你当时
卖掉宅基地
也是为了钱,也是为了度过经济难关,而邻居们在同...
...现房屋拆迁,当初
卖给
我
宅基地
的人
反悔
,我要怎么办
答:
如果你具备当地户籍,卖方是无权
反悔
的。即使你不具备当地户籍(比如当地农村户口),如果超过了20年对方也没有权利反悔,超过20年,就超过了法律保护的诉讼时效。使其起诉到法院也不会胜诉。
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