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宅基地地下室算不算一层
宅基地
层数确认要算
地下室
吗
答:
地下室是不算层数的农村宅基地自建房可以做地下室
,只要房子是合法申请,农民就有土地使用权,其中也包括地上和地下,但地下也不能超过规划的使用面积。如果农村自建房建地下室要做好审批流程,首先要向村委会申请,然后对占用土地用途作书面说明,然后转乡镇政府用地申请,乡镇人民政府审查无误之后再报备国...
农村建房子
地下室算一层
楼吗?要罚款吗
答:
通过查询相关网站显示,农村建房是可以建
地下室
的,村民对集体土地的使用权不仅有地上还有地下部分,但是地下室的大小是有限制的,地下部分不能超过规划的使用面积。另外,农村村民一户只可以拥有一处
宅基地
,并且要根据批准面积及标准来建设住宅,若擅自私建、超标占用宅基地等等行为的,经查证后,相关部门...
海南农村建房不超三层含
地下室
吗
答:
该说法是正确的
。海南省农村建房的规定是:村民新建住宅不得超过3层,高度一般不超过12米,不含地下室。如果想要在海南农村建房,需要遵守《海南省村庄规划管理条例》的相关规定,按照村庄规划的要求,申请办理宅基地用地和住宅规划许可等手续。
宅基地地下室算
产权面积吗
答:
法律分析:不算
。宅基地上的房子面积是房子本身的占的面积,并不包含地下部分的,因为这种土地的所有权归来本村所有村民所有,因此没有土地证的,只有一个房产证,自然不能计算地下部分了,否则,就超出了实际占地面积了 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有...
在农村盖房子,建设面积怎么算的?
答:
房屋面积和
宅基地
面积之间存在差异。房屋面积是指宅地上建筑物的总面积,宅地面积是指该宅地上建筑物的总面积加上宅地和宅地之间的空坝面积。农村房屋建筑面积是根据建筑物外墙周长测量的每层平面面积之和,并根据每层外缘线包围的建筑物计算。如果是单层农村房屋,建筑面积按
一层计算
;如果是两层农村...
福建省莆田市农村建房加
地下室
可以盖几层
答:
不能超过三层。严格执行我省农村村民住宅建设每户
宅基地
面积和人均住宅建筑面积限额标准,农村独栋式、并联式、联排式自建住宅不得超过三层。
农村盖房子是最高不超出几层得?有人盖六层是不是违法了?
答:
国家规定农村盖房不能超四层(
地下室
除外),但是三层开始就需要找专业的施工队伍进行施工盖房,还得经过检验。盖六层只要有相关手续不违法。农村超过的自建房都需要经过政府部门的审核,只有批准之后才可以动工建设。据农村目前的现状来说,一般两层的房子就已经足够一家老小居住了,基本上会选择盖两层。
农村的房子面积怎么算
答:
(6)层高超过2.2米的
地下室
、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(7)建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次,层高超过2.2米的,按其墙外围水平面积计算建筑面积。(8)...
农村
宅基地
确全
地下室
属于建筑面积吗?
答:
农村
宅基地
的
地下室
是属于临时建筑面积。会按临时建筑面积补偿的。
农村房屋面积怎么算平方米?
答:
房屋面积就是1692平方米。如果在第2层建好后,上了
一层
板后又修建了隔热层缮上一层瓦,那么就按照3层来计算,就是1693平方米。如果2楼或2楼以上楼层,建有突出底层的阳台,阳台面积也算在建筑面积。《中华人民共和国土地管理法》当中的就有相关的规定:凡事农村村民一户也都只能拥有一处
宅基地
,而且...
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