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宅基地证与不动产权证哪个好
宅基地证和房产证
有什么区别?
答:
1、土地性质不同:
宅基地证
是农村集体土地;而
房产证
是国有土地;2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。3、能否买卖:宅...
农村土地使用
证和房产证
的区别是什么?
答:
农村土地使用
证和房产证
的区别是产权性质不一样,所有权主体和证件的作用都是不同的。比如说,农民自己修建的这种房子可以获得的土地使用证的证件其实就是
宅基地证
,房产证这是专门的针对城镇居民所购买的商品房的,集体土地使用证的主体是农户,而房产证是城镇居民。 农村土地使用证和房产证的区别是什...
宅基地证和房产证
有什么区别?
答:
但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。 依据国家法律,宅基地
不
能上市交易,所以集体土地证不能过户。它允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭
宅基地证和
准建证...
农村
宅基地证与房产证
有什么区别
答:
【1】宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,
房产证
是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。【2】住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的
宅基地证
。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋
产权证和
房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋...
不动产权证和宅基证
一样吗
答:
不动产权
证和宅基证
不一样,农村宅基地是代表农村宅基地的产权,
跟不动产权证
还是有所区别的。农村房屋有房产证,要进行不动产登记。也就是说不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。不动产权证书,是权利人享有该不动产物权的证明。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示,我国将...
宅基地房产证和
正常房产证的区别
答:
依据国家法律, 宅基地 不能上市交易,所以 集体土地 证不能过户。上述内容就是对于
宅基地与房产证
的区别的解答。法律客观:通俗的讲,红皮《房地产证》说明该房地产是市场商品房地产,产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利;绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房...
农村的
宅基地
是办
房产证好
还是等着宅基地确权好?原因是什么?
答:
终究等我们自己办完以后,这种
宅基地证
便会促使人们在后边土地确权之中,和调研之中防止更多的是一些费用的圈套。那样如果要等着他宅基地土地确权的情况下,大家想要做别的的事儿,事儿就需要等待这一宅基地的情况可以具体推进的情形下,才能够把这种事儿办理得更强。因此在现阶段可以办理这种证件的情况...
农村房子怎么办
房产证
?办了有什么好处?
答:
房屋产权证对房屋占地信息的记载是不全面的。而新的
不动产权证
是实行
宅基地
与房屋一体化登记,既有房屋的占地信息,也有房屋的建筑面积等信息,权属的边界更加清晰,产权要素齐全,可更有效地保障农户的合法权益。也就是说,不动产权证是原来的土地使用
证和
房屋产权证的两证合一。二、农村房子怎么办不动...
宅基地证和房产证
的不同
答:
4、买卖情况不同:
宅基地证
是不让买卖的;房产证是可以买卖的。
不动产权证与
房产证的区别有哪些据国土资源部官方微博介绍,不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。1、不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录的...
农村宅基地
办的
房产证与
商品房的房产证,有着什么区别?
答:
农村宅基地
办的房产证叫集体土地使用证,商品房办的房产证叫
不动产权证书
。集体土地使用证不能买卖,不动产权证书可以自由买卖。集体土地使用证由县级人民政府登记,然后发证,最后确权;不动产权证书由国土资源部颁发。房产证按规定由县(区)级不动产登记中心(自然资源和规划局职能部门)办理;商品房转让要...
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