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安置房和小产权房的区别
安置房和小产权房的区别
是什么
答:
安置房和小产权房的区别
是什么 1、小产权房一般是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于土地使用权在转让时没有缴纳土地出让金等费用,所以小产权房是无法得到由国家房管部门颁发的产权证的,只能获得由乡政府或者是村委会颁发的房产证,所以也叫做“乡产权房”。2、其实“小...
小产权房和安置房的区别
是什么
答:
您好,1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。2、拆迁
安置房
属于经济适用房,不
是小产权房
。3、经济适用
住房是
指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行...
安置房是
大产权
还是小产权
答:
法律分析:(1)
安置房是
政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。是可以上市进行自由交易的房屋;
小产权房
是在集体土地上建设的房屋,不得自由交易,只能出售给同村的村民。(2)因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序...
安置房是小产权房
吗?买卖要注意什么?
答:
拆迁安置房与小产权房最大的区别在于:是否能取得房屋所有权
拆迁安置房:因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
购房百科:教你
区分
商品、
小产权
、
安置房
!
答:
小产权房是一种约定俗成的称谓,不是法律概念。
小产权房没有国家国土部门办理的土地使用权证,房屋产权证书上土地的使用性质是划拨而非出让
。一般情况下,商业、住宅房屋的使用年限与商品房一样。三、安置房 是指国家进行道路建设、土地开发、城市规划或其他公共设施建设项目时,对拆迁住户安置所建设的房屋...
安置房和小产权房有什么区别
答:
安置房的
户型适中,大部分安置房为多层的建筑。安置房的房屋质量也是比较稳定的。2、安置房一般是依托地理和小区配套建设的,比率还有经济的增长周期也是比较吻合的,升幅较快。有的安置房没有
产权
,价格普遍比市价略低。安置房的业主经常享受多套房源,出售的需求和可能也会增加。买安置房的弊:1、安置...
安置房是小产权房
吗
答:
1、
安置房是
对被拆迁户进行的安置补偿,是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来能取得
房屋的
产权证并拥有房屋所有权的。2、
小产权房
是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡...
安置房是小产权房
吗
答:
1、不一定,如果后期拿到了房产证,就是大产权房,受法律保护。但是如何后期拿不到,就
是小产权房
。因为小产权房说白了就是集体的土地,有很多都是农村的那种房子,是不能够私下进行买卖的。2、而
安置房是
拆迁分的房子,一般来说都没有房产证,买这种房子存在一定的风险。小产权房和安置房两者相比较...
经济适用房、动迁
安置房
、商品房、集资房、
小产权房
各
有什么不同
?
答:
1、经济适用房、动迁
安置房
,土地属性上都是划拨用地(政府没有收取土地出让金,地价便宜),建设性质上属于保障性住房,
区别是
供应对象
不同
。经济适用房供应对象以中低收入的家庭为主,范围相对比较广;动迁安置房供应对象,只能是对接某个项目的被拆迁百姓,其他人员均没有够买资格;2、商品房,土地...
安置房
、房改
房和小产权房
三者之间
有什么区别
答:
一、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,
安置房的
转让交易需要在取得该
安置房房产
证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何
区别
之处...
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