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安置房强制买车位合法吗
安置房车位
买卖
合法吗
答:
法律主观:安置房如果建设在出让土地上,并且有房产证,房屋买卖就是合法的
。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有房屋产权证就是可以进行变更登记,就可以进行自由买卖。
关于
安置房车位
的规定
答:
法律分析:1、看能否办理产权证,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若
购买的车位
、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。2、为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同,将详细事项具体说明,并将合同另行备案。3、租赁车位、车库最长有效期只有20年,根据《...
拆迁
安置房
收停车费
合理吗
答:
安置房收停车费是否合法要看具体情况
。首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的,并且物业合同里包含了停车管理,收停车费就是合法的,收费标准由业委会和物业单位的协商结果为准。如果物业服务中不包含停车服务,那么物业就不能收取停车费。每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管...
回迁房绑定
车位合法吗
答:
这样的行为是不合理的
。一般来说,拆迁合同上写的车位自愿购置。所以这样回迁房绑定车位的操作是不合理的,也是不合法的,不应采取这种绑定的方式进行回迁房的分配。物主本有有权提出异议,要求依法办理。回迁安置房车位,在规划回迁安置房时政府规定开发商必须规划有地下车位,作到每户有一个车位的规划。
安置房
的
车位
需要
买吗
答:
法律分析:不能。一种是已经列入公摊面积的
车位
。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以
购买
产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程...
回迁
安置房车位
可以买卖吗
答:
法律分析:回迁
安置房
的地下停车位如果有
合法
产权的,当事人可以购买,如果没有产权的,
购买车位
会产生比较大的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放...
关于
安置房车位
的规定
答:
法律分析:车位可以简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在
购买车位
的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》,大部分是租赁,需要遵守物业管理规定。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当...
安置房
该不该收停车费
答:
安置房
一般来说是需要缴纳一定的停车费用的,但是如果安置房的业主是自费
购买停车位
的话可以不缴纳停车费。安置房缴纳停车费用也是根据物业所规定的收费标准来收取的。小区车位收费规定根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路...
安置房
小区
车位
收费
合法吗
答:
收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别,不同的车辆类型停车收费标准也有差别。不管是
安置
小区还是商品房小区,首先要看
停车位
的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈,如果物业合同里包含了停车管理,就该收费,收费标准由业委会...
安置房停车位
收费
合理吗
答:
如果物业服
安置房停车位
收费
合理
要看具体情况,首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的,并且物业合同里包含了停车管理,收停车费就是
合法
的,收费标准由业委会和物业单位的协商结果为准。如果物业服务中不包含停车服务,那么物业就不能收取停车费。安置房的停车收费标准如下:1、普通...
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