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安置房房产证面积比实际面积小
拆迁
安置房面积
缩水9个多平方我该在办?
答:
面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋
实际面积
小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,
拆迁
安置房
对
面积
出现误差的处理是怎样
答:
房屋
实际面积
小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由
房地产
开发商返还买房户,面积误差比超过3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。其中有关于每平米的价款应该是按照造价来计算。
拆迁
安置房
(不是商品房)对
面积
出现误差的处理是怎样?
答:
面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋
实际面积
小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
拆迁
安置房
的
实际面积
与拆迁合同上的面积有较大的出入怎么办?_百度...
答:
首先我想问下你,你现在的
房产证
你签字了吗?如果没签可以要求开发商补齐或换房。如果签了你可以拿着原来签定的合同和现在房产证到房管局去投诉!要求更换房屋或补齐缺的
面积
!如果投诉没用就可以想法院提交诉讼请求了!到时候找律师~律师会详细的给你解说。我这样也说不是很清楚!
拆迁
安置房
超出
安置面积
答:
超过协议面积的拆迁安置
安置房
虽然具有特殊性,但可以参考商品房属性的房屋发生
实际面积
大于协议面积的,应当按照国家现有法律规定处理(以3%为界),由产权人买单,超过3%以上的部分,由出卖人承担。差价结算以等价交换的原则进行,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。相当...
房产证面积
和
实际
使用面积不一致,物业费要按照哪一个面积来计算?
答:
物业公司收取物业费都是按照
房产证
上的
面积
来收取,不可能按照
实际
使用面积来收取物业费的。
关于拆迁,就是
房产证
上面的平方212,
实际房子
占地平方136,多出的几十个...
答:
不足部分按估价货币补偿。你说的房产证上面的平方212,
实际房子
占地平方136,我理解你的
房产证面积
是212平方,土地面积是136平方,实际上如果你的土地使用权是国有土地的话,只考虑房屋产权面积。如果你的土地使用权是集体土地,补偿办法就要参考《中华人民共和国土地管理法实施条例》。
国家有没有对
安置房
的
面积
大小有相关的规定?
答:
国家没有规定具体的公摊比率,公摊
面积
是按照所在区域的
实际
情况由国家有关单位实际测量计算而来,若有异议,可申请复测。在没有具体的证据之前您是退不了房的。万一真的发生了纠纷,唯一的选择就是诉之法律,避免浪费不必要的人力和精力。当然,我们期望的是,随着法律的不断健全,政府监督力度的不断...
拆迁
安置房
写着测绘建筑
面积
跟
实际
结算建筑面积 将来
房产证
以哪个面积为...
答:
以
实际
面际为准,差的
面积
与
房产证
无关,多的可以不退开发商,少了要赔偿你,差额在 多少你去查一下新物权法.
国家对拆迁补偿
面积
是如何规定的
答:
依法核准登记的房地产权利受国家的法律保护。如在房屋拆迁
安置
过程中,对于没有取得房屋所有权证,并且没有其他证据可以证明其房屋具有合法性的,应认定为违章建筑。但是对于
实际面积
大于
房产证
上所记载的面积只能是相关土地管理部门自身的工作失误,对此所带来的问题也不应由当事人来承担。
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