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安置房需要缴纳增值税吗
安置房
销售
要交增值税吗
答:
安置房是否有增值税,要看具体情况。
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税
。如果不满两年就有增值税,税率为5.6%。相关说明如下:1、增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服...
安置房
不满2年可以
交增值税吗
答:
安置房不满两年也是需要缴纳增值税的
,具体有以下几种情况:1、如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。这政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。2、如果属于北京市、上海市、广州市和深圳市...
安置房需要缴纳
土地
增值税吗
答:
根据中华人民共和国土地增值税条例,
安置房是需要缴纳土地增值税的
。国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知,关于拆迁安置土地增值税计算问题如下:1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知第三条第...
安置房要交增值税吗
答:
法律分析:安置房是不需要交纳增值税的
,安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以上市交易的,按照相关规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售...
安置房
买卖有
增值税吗
?(安置房买卖有增值税吗)
答:
拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房买卖是有增值税的
。安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 2、交易费:3...
安置房
过户
要增值税吗
答:
安置房需要
5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就
需要缴纳
相关的税费。其中,土地
增值税
也是需要缴纳的。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去...
安置房
没满两年
要交增值税吗
答:
购买不满两年的住房,对外销售按照5%的征收率全额
缴纳增值税
,个人购买两年以上含两年的非普通住宅,对外销售赢销售收入减去购买住房价款后的差额,按照5%的征收率缴纳增值税,个人将购买两年以上含两年的注普通住房,对外销售免征增值税。增值税只对产品或者服务的增值部分纳税减少了重复纳税的环节,目的是为了...
我想问一下上海的动迁
安置房
有没有
增值税
答:
大部分的动迁安置房都是属于商业动迁和回迁房,是
需要缴纳
对应的税费,包括土地
增值税
、营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税;其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%。在上海买动迁
安置房需要
先给上海安置房办理房产证,然后才可以进行过户,...
棚改回迁
安置房
开发企业
需要缴纳增值税吗
答:
律师解答:需要。棚改回迁
安置房
开发企业
需要缴纳增值税
。纳税人在不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房并向原居民无偿转让的,视同销售不动产征收增值税,其计税营业额不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。
安置房缴
土地
增值税吗
答:
参照上面规定,如果拆迁户的房子属于国家建设需要而拆迁的,免征土地
增值税
。拆迁后又建成新的商服房补给拆迁户,
需要缴纳
土地增值税。地增值税的土地增值额小于扣除额,就不用交土地增值税。对非房地产企业出售购置房屋取得收入应按转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算缴纳土地增值税。
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