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小产权房买后悔了想退可以吗
买了小产权房后悔了可以退款吗
答:
买了小产权房后悔了可以尝试退款
。1、购买的小产权房如果是违法建筑,有权要求卖方承担责任并解除合同;2、购买的小产权房若是合法建成但未取得产权证,可与卖方协商解除合同并退款;3、已取得产权证但无法过户时,可寻求专业法律服务介入处理;4、合法并已取得产权证的小产权房,可用于自住、出租或出售...
买了小产权房子能退吗
答:
法律分析:买了小产权房可以双方协商退房
,但是如果协商不了,私自退房的话,属于个人违约,违约方需要承担违约责任,赔偿违约金。法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民...
买了小产权房后悔了
,
可以退款吗
答:
法律分析:买了小产权房可以退
。如果买了小产权房后后悔想要退这种情况自己也要负一半的责任,可以找对方协商让其退回自己的房款钱,对于这个最好是协商解决。而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由...
买的
小产权房能退吗
答:
能退
,小产权房是违法的,如果买房人要求退款,不退的话是可以起诉的。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履...
本人对小产权房还是不太明白,
买了小产权房能退吗
答:
1、如果已签了合同但尚未取得
产权
证明,并且该
房屋
系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款,这是最直接的方法。2、如果
购买了
当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的...
全款
买了小产权房可以退吗
答:
法律分析:虽然有的
小产权房
出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,小产权房不受法律保护,签订的合同往往会被认定为无效,所以一般是能退的,需要和卖方进行协商 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立...
买了小产权房子后悔了可以退款吗
答:
法律主观:
买了小产权房子能退
。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除小产权房买卖合同。法律客观:《 不动产登记 暂行条例实施细则》第四十二条 因依法 继承 、 分家析产 、集体经济组织内部互换房屋等导致 宅基地使用权 及...
全款买了二手
小产权房买了
之后发现有经济纠纷
可以
申请
退款吗
?
答:
如果你全款
购买了
二手
小产权房
,在购买以后发现有经济纠纷的话,你是可以申请
退款
的,你直接找中介联系退款就可以,像这种有纠纷的小产权房,本身就是不能进行交易的
小产权房可以
要求
退款吗
?
答:
是可以要求对方退款的,对方属于违约;如果你事先知道,现在不
想买
了,只有和对方协商解决了,因为
小产权房
的争议,法院不予受理定金具有担保性质赵丽说不
能退款
,不过由于卖家没有告知是小产权房,卖家先违约,所以可以要求退款以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
小产权房买后悔
打官司
能退
么
答:
小产权房买了能
反悔。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的。如果有房屋买卖合同,走法律程序会以一般买卖合同为准,一方已经履行合同即支付购房款,另外一方也有履行合同的责任交付房屋,否则视为未履行合同,除了退还房款,还要按照合同内容支付违约金。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
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