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小产权房如何交易
小产权房子如何
买卖
答:
法律分析:
1、看房:买卖双方相约实地考察房屋
,并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、查档:买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。3、签合同:交易双方可以就房屋价格、定金、首期款等内容进行进一步协商,确认无误后,买卖双方签订合同。4、公证卖方同担保公司一起...
二手房
小产权交易
流程
答:
法律分析:二手房
小产权交易
流程如下:本集体成员了解房源信息,看房、挑房;买卖双方初步达成意向;谈判签约,支付部分价款或全款;卖方交付房屋,买方按合同约定的方式支付剩余房款;交钥匙,完成交易。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集...
小产权房如何交易
答:
1、先登记或者是申请,需要提供身份证件、买卖合同,都需要准备原件。2、工作人员进行权属审核,向主管部门报批,审核通过以后,就可以通知买卖双方来办理过户手续。3、在办理过户的时候,需要带上自己的身份证、户口本等材料,同时也需要支付税费。4、一系列流程结束以后,就可以取得证书或证明。买了
小产
...
小产权房交易
流程
答:
小产权房的交易流程:
一、买房:买卖双方相约实地考察房屋,并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
;二、查档:买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商,并且确...
购买了
小产权房如何
过户
答:
买卖双方去房产交易中心进行交易
,在部门的咨询台领取网签号;3、网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。要按照合同的内容填写,尤其是要注意合同中成交价款一项,因为过户契税缴纳的依据就是成交价;4、网签后,就要在前台窗口领取相应的资料,为契税的缴纳做准备;5、去财政部门的受理大厅,...
二手
小产权房怎样交易
答:
二手
小产权房
是按照看房、查档、签合同、公证资金监管及贷款申请、赎楼、房屋过户、缴费、交房这样的步骤来进行
交易
的。小产权房通常所指的是像农村集体土地上所建设这样的房子,而这种类型的房子是没有缴纳过土地出让金费用的,并且它的产权证也不是由国家房管部门所颁发。小产权房具备哪些风险 1、缺少...
买
小产权房屋
流程是什么?
答:
正如你所说,
小产权房
买卖有风险,想购买的话可以遵循以下步骤:小产权房买卖流程一:看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。小产权房买卖流程二:查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。小产权房买卖流程三:...
小产权房如何
买卖
答:
小产权房如何
买卖1、看房买卖双方相约实地考察房屋,并且初步洽谈价格、付款、交房日期等事项。一般来说,在
交易
过程中,由买卖双方产生的所有费用都归买方支付。2、查档买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。3、签合同交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、...
在沙河买
小产权房
的流程是什么?小产权房要交税吗
答:
3、签合同,
交易
双方可以就房屋价格、定金、交房日期等内容进行进一步协商,并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中。买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。购买沙河的
小产权房
要交税吗1、购买沙河的小产权房是不能交税的,因为小产权房没有正式的房产证,不能构成真正法律意义上的...
小产权房子交易
流程是
怎样
的
答:
以下就是
小产权房交易
的具体流程:一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的费用都归买方支付。二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请...
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