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小区住宅业主和商铺业主
商铺业主和小区业主
是否同权
答:
一、
商铺业主和小区业主
是否同权1、商铺业主和小区业主是同权。在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此
商铺业主与住宅业主
有相同的权利和义务。如果商铺是租赁出去的,则商铺租户的去案例小于小区业主的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅...
商铺业主跟住宅业主
有区别吗
答:
法律分析:一、含义不同:1、
住宅
底商:底商,是指住宅的第一层、第二层。2、
商铺
:商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。二、特点不同:1、住宅底商:一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通...
商铺业主和小区业主
是否同权
答:
法律分析:民法典规定,
小区
商业租户和
业主
的权利不同等的,租户只对承租的
房屋
享有用益物权,而业主享有的是所有权。所以
商铺
承租人和业主享有的权利是不一样的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条,民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有...
小区
楼下
商铺
属于
业主
共有部分吗
答:
小区
楼下
商铺
不属于
业主
共有部分。在大多数情况下,小区楼下的商铺并不属于业主的共有部分。这些商铺通常是独立的产权单位,与
住宅
部分的产权是分开的。商铺的产权可能属于开发商,也可能已经出售给了个人或企业,他们拥有商铺的完全产权,包括使用权、收益权和处置权。业主共有部分主要是指住宅区域内的公...
商铺业主和小区业主
是否同权
答:
商铺业主和小区业主
同权。下列事项由业主共同决定:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建,重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。《中华人民共和...
商铺业主
是不是
小区业主
购买商铺应该注意哪些问题
答:
商铺业主是不是
小区业主
在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此
商铺业主与住宅业主
有相同的权利和义务。只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的...
临街
商铺业主
算不算
小区业主
答:
临街商铺业主算不算小区业主 在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此
商铺业主与住宅业主
有相同的权利和义务。
小区业主房屋
顶平开发商在售房时由顶屋优先使用算不算业主公用 楼顶的所有权是属于整幢业主的共有。我看很多经适房小区业主都有车,这tmd算不算诈骗 经适房小区业主都...
物业
小区
,楼上是
住宅
区、楼下是商铺,
商铺业主
可以参选业委会吗_百度...
答:
可以的,商铺业主也是
小区
的合法业主,同样具有业主的一切权利,但是
商铺业主与住宅业主
相比,对物业管理的诉求会有所有同,人数上往往处于少数派,能不能当选还要看业主投票的情况,商铺也可以联合起来,要求参加筹备小组,在召开业主大会时争取自己的权益,要求业委会成员中有商铺代表。
商铺业主
是不是
小区业主
商铺怎么选合适的位置
答:
商铺业主
是不是
小区业主
首先得确定这个小区内的商铺是否有单独的产权了,如果有,那么该商铺属于购买者的私人财产,不属于所有业主,商铺如何使用
与商铺
所产生的与小区其他业主无关。如果是另一种情况,商铺被纳入了小区的公摊,属于小区的公共区域,那么商铺的出租和盈利会要补贴到物业费和维修资金,在...
门面
算不算
小区业主
答:
法律分析:只要是合法购买的
小区
内
商铺
产权是属于
业主
的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
房屋
产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,...
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