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小区公共收益明细表
小区公共收益
有哪些?收支
明细
如何公开?
答:
1、比如在公共区域的广告收益,户外广告,侨厢广告等等。像我们在电梯里经常就可以看到有很多的广告电梯是属于小区的公共设施,因此在小区内铺设有其他区域的广告,这些广告的收益就应当纳入
公共收益
的范畴。2、
小区公共
区域的停车位收益,在小区内会设立露天停车位占用的是小区的公共区域,那么停车费的收益...
小区公共收益
如何管理
答:
公共收益
是利用物业共有部分获取的收益,有以下几种:1、利用
小区公共
道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费;3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费 4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。专业业委会工作服务平台--简邻小程序 这些公共...
公共收益明细
能拍照给业主吗
答:
能。公共收益是归属于小区全体业主的,在小区未成立业主委员会之前,作为物业服务企业其实只是负责代收代管,物业服务企业定期公示
小区公共收益
的收支情况。
经营性收支不透明易成糊涂账
小区公共收益
都去哪了?
答:
贩卖机等收入;电瓶车充电桩收入;公共部位征收补偿款;利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;部分通信运营管理费;物业管理用房的
收益
;因损坏
小区公共
设施进行的赔偿……
物业公司财务报表
答:
物业公司的财务报表一般包括月报、季报、年报,主要为资产负债表、损益表、现金流量表(有的公司不需要),另外收入成本费用统计表是呈报给物业公司经理的,还有一些日常的物业报表,直接从账上取数就可以了。
吕梁
小区
物业公开广告牌收入
明细
答:
再者,公开广告牌收入
明细
可以促进物业公司的规范化管理。物业公司作为服务性企业,应当以诚信为本,依法依规进行经营活动。公开广告牌收入明细,可以促使物业公司更加规范地管理
公共收益
,避免出现私自挪用、侵占等行为。举个例子,吕梁
小区
的物业公司可以将广告牌收入的明细制作成
表格
或者图表,张贴在小区公告栏...
2022年民法典中针对物业收费标准有哪些管理条例为依据?
答:
业主享有
小区公共收益
《民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。像小区挡车杆上的广告、电梯里投放的广告、快递柜、公共停车位等等,这些通过公共场所或者公共设施所获得的收益,物业不能瞒着业主私自装进...
业主个人有权查看
公共收益
吗
视频时间 01:01
小区
物业乱收费 不作为 国家什么时候能取消物业啊?
答:
同时,物业公司还要定期向业主委员会或者全体业主大会报告
小区
内的
公共收益
的来源、金额、用途等情况,并接受业主们的监督和审计。如果发现物业公司有隐瞒、虚报、挪用等行为,那么可以向有关部门投诉或者诉讼,并要求其赔偿损失。权益③:物业费
明细
及用途,物业公司需公示 物业费是物业公司向业主收取的一种...
很多
小区
的电梯里都会有广告招商牌,这些广告费到底应该谁得?_百度知 ...
答:
有律师称,
小区
业主的共有财产收益、公共场地的收益,都应该属于小区所有业主的
公共收益
,应该由业主共同享有、共同管理,这其中包括小区的外墙广告收益、电梯广告收入等。除非业主和物业公司之间有明确的合同约定,将这部分权益划归物业公司。业主应拿起法律武器维护合法权益 妙资金融理财师发现,要维权并不...
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