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小区商铺属于谁
小区
楼下
商铺属于业主共有部分
吗
答:
属于业主共有部分
。根据《民法典》的规定以及常见的小区管理模式,小区楼下商铺被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或租户所有,也归
全体业主共同拥有
。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员...
商铺业主
是不
是小区
业主
答:
法律分析:只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的
。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、...
小区商铺属于业主
吗
答:
法律分析:只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的
。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,...
小区
楼下
商铺属于业主共有部分
吗
答:
综上所述,
小区楼下的商铺不属于业主的共有部分,而是独立的产权单位,可能属于开发商或个人、企业所有
。这与住宅区域内的共有部分存在明显的差异,无论是从产权、使用性质还是法律规划的角度来看都是如此。
小区
楼下
商铺属于业主共有部分
吗
答:
1. 小区楼下的商铺通常被视为业主共有部分
。2. 这一认定基于《民法典》的相关规定。3. 商铺并非仅由经营者或租户所有,而是归
全体业主共同拥有
。4. 《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条明确了这一点。5. 临街商铺作为物业的一部分,在物业服务管理范围内。6. 物业服务人负责为商铺提供服务并...
小区对外的底商属不
属于小区
?物业不允许底商业主进小区合不合理?_百 ...
答:
分情况而定。一般开发商拿地之初,小区的沿街
商铺
和里面住宅就是一起报批的,就相当于是一个整体。如果是这样的情况,那么商铺就
属于小区
物业管辖的范围。就本题而言,物业的行为是不合理的,与购房时不一致。
商铺业主
是不
是小区
业主购买商铺应该注意哪些问题
答:
只要属于是合法购买的,
那么它还是属于小区业主的
。商铺业主是不是小区业主在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此商铺业主与住宅业主有相同的权利和义务。只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用...
小区
楼下
商铺属于业主共有部分
吗
答:
小区楼下商铺并不属于业主共有部分
。首先,我们需要明确小区楼下商铺的产权归属。在多数情况下,这些商铺是独立的产权单位,由开发商在房屋销售时就已经划分并出售给特定的业主或投资者。这些商铺的产权证书上明确注明了产权人的信息,证明其私有属性。因此,从产权的角度来看,这些商铺并非小区业主的共有...
小区
的
门面房
收入归业主还是物业?
答:
也就是说,民法典明确了利用小区
业主
共有场所产生的收入,属于业主共有。同时,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人...
小区商铺
归物业管理吗
答:
经查询小区沿街商铺属于小区物业管理范围的,只要你这商铺是小区的整体的一部份都归物业公司管理。物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指
业主
通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和...
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