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小区地下车库收费合法吗
地下车库
物业
收费合法吗
答:
法律分析:对于地下车库的收费,
其合法性取决于是否遵循了物价部门设定的相关标准
。首先,需明确小区内用于停车的土地使用权归属。若土地使用权归开发商所有,且其已向相关部门申请并获得批准,将停车场作为经营性设施,则该区域可以用于商业目的。这种情况下,因为土地使用权不属于业主,所以开发商有权对停车...
地下车库
收取管理费
合法吗
?
答:
物业服务人收取停车位管理费,应当提供委托收费的文件;否则,
其收费不合法
。主要依据如下:1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为,适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定;应当规范称...
小区
的停车费
合法吗
?
答:
小区里的停车位收费是合法的
。但是分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种: 就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费...
地下
车位卫生费
合法吗
答:
小区收取停车卫生费合法
。小区物管收取地面占道停车费用,物业收取停车费用属于合法。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务...
小区
停车
收费合法吗
答:
如果是规划计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,收费是合法的
。如果是公共区域的临时占道停车位,这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的,如果收费,费用归业主。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,...
小区
停车
收费合法吗
答:
法律分析:
小区
里的
停车位收费
是
合法
的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、
地下车库
等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不...
小区
地面车位物业有权
收费吗
答:
公摊车位属于业主共同享有,物业收取
小区
停车
收费
是不
合法
的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费,受益归物业和业主共同享有,以下几种情况属于公摊车位:(1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,小区在规划时已经明确
车库
作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的法定义务。(2)...
小区停车位收费合法吗
答:
在
小区
内停车
收费
是否
合法
需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《民法典》,收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
小区
停车
收费合法吗
?小区停车收费标准
答:
公摊车位属于业主共同享有,物业收取
小区
停车
收费
是不
合法
的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费,受益归物业和业主共同享有,以下几种情况属于公摊车位:(1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,小区在规划时已经明确
车库
作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的法定义务。(2...
小区
地面
停车位收费合理吗
答:
小区地面
停车位收费
合不
合理
要分情形。一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、
地下车库
等。这部分产权人是开发商,产权人可按法律规定随意处置,但要按物价局规定收费。另一种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。
小区停车位
...
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