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小区建筑红线范围归属
小区红线范围
法律规定
答:
法律分析:
1、用地红线,是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围
。2、 建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。如果是规划红线内的是属于...
建筑红线
内属于业主吗
答:
红线范围内的土地,属于土地证的权利人
。买房的业主,一般是房屋所在土地的范围内的权利属于业主。除非卖楼的合同里面说明公摊的面积有所扩大,但红线范围内的土地,规划报建时是确认使用范围的,如果超出规划的范围建设,业主则可以提出异议,要求发展商按规划批准文件使用。什么是建筑红线?建筑红城市道路两...
小区红线范围
法律法规
答:
法律分析:1.道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线
。具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、人行道,是道路的两侧最外边的线。2.用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线,就是这个居住区的最外边界线,居住区内的建筑和绿化以及道路只能在...
小区红线范围
内都属于业主
答:
建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线
。建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线...
小区红线范围
定义
答:
属于开发商可开发建设区域,也 就是后期的物业管理区域
。规划红线以外,就是别人的区域了,或者属于大市政公共区域(比如市政道路等等) 小区院墙、围墙和规划红线位置不一定完全一致。有些项目开发在建设围墙时,采取退红线做法,即小区围墙在红线内,距离规划红线还有一定的距离。红线和围墙之间的地方,...
住宅
小区红线
怎么划分
答:
住宅
小区红线
主要是划分街道和建筑的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在
建筑红线
以外不允许建任何建筑物。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含...
住宅
小区红线范围
内公共区域内地表以下的部分权利属于谁?
答:
符合规划并且在
规划范围
内的已经
建筑
的地下室建筑应当由开发商移交业主委员会明确权属后,属于公共区划内的属于业主共有,住宅
小区红线范围
内公共区域内地表以下的部分权利属于城市公共管理设施,未在规划范围内的地表以下的水源、地层属于国有性质。纵横法律网-江苏征远律师事务所-陈苏五律师 ...
小区红线范围
是什么意思?
答:
小区红线范围是指一个小区在规划设计的过程中,根据相关法律法规所规定的边界线,用红色标记出来的区域。这个区域通常用于规范小区内各种
建筑物
之间的距离、保证小区公共区域的大小、布局合理等。小区红线范围是一个有法律效应的区域,不允许超出该范围进行任何建筑、砍伐、开挖等活动。
小区红线范围规划
合理直接...
住宅
小区
围墙退用地
红线
地是别小区用户的么
答:
但是,每个
小区
的具体情况需要具体信息才能判断【回答】那这个公共区域
归属
权到底属于谁呢?记者也咨询了区住建局相关部门,他们表示,小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图
范围
为基础,如果是
规划红线
内的是属于小区所有,如果是规划红线外的,则是市政用地。【回答】
小区建筑红线
以内的权属是否归全体业主所有?有何法律依据?我在大连,谢 ...
答:
建筑
区划内,
规划
用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。总结起来
小区
物业共有部分可以划分为以下四类:第一类、分别计算在商品房住宅小区内全体业主房屋产权证里的公摊面积,如:楼宇大堂、楼梯、电梯...
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