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小区收取停车费合法吗?
小区停车
收费
合法吗
答:
根据相关法律规定,
小区里的停车位收费是合法的
,但分为两种情况:一是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等,这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置;二是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费或不收费,收多少是全体业主说了算。物业公司如果要...
小区收停车费合法吗
答:
一、
小区收停车费合法吗
1、小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由...
小区
物业
收取停车费合法吗
答:
根据法律规定是可以收取的,但是物业公司要公布钱用在哪了,而且要通过业主委员会同意。
如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费
,车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位...
小区
的
停车费合法吗?
答:
小区里的停车位收费是合法的
。但是分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种: 就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费...
小区停车费合法吗?
答:
小区里的停车位收费是合法
,要看具体情况再定,关键是收的钱应该如何处理。一、先明确小区里面停车,用的土地使用权到底归属谁?1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有...
物业收小区
的
停车费合法吗?
答:
其实没有相关法律。 物权法也没有详细注明。在非规划用汽车位上,那属于大家公用的土地, 物业没有权利私下
收取
费用。 这必须经过所有业主的同意,才能通过收取费用的方法来补偿土地的组让。前提是经过所有业主同意。 条件是必须取之于业主用之于业主。
小区
里的
停车
位收费
合法吗?
答:
在中国,各地的法规不尽相同。有些地方会规定
小区停车
位收费是
合法
的,有些则规定是不合法的。如果小区收费是依据政府法规实施的,那么收费是合法的。例如,有些城市规定小区停车位必须向政府申请牌照,然后可以按政府规定的价格
收取停车费
用。但是,如果小区停车位收费是未经政府授权或不符合政府规定的,...
小区停车费
物业
收取合法吗
答:
小区停车费
由物业服务人
收取
,
合法
。主要依据如下:1、《民法典》第一百一十四条规定“民事主体依法享有物权”;按照第二百七十三条第二款的规定,建设单位作为初始业主转让住宅时,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。实际,建设单位收取售房价款,应按规定整体出售小区汽车停车场(库)及...
物业
收取
业主车位管理
费合法吗
答:
物业收取业主车位管理费在一定的条件下是
合法
的。物业
收取小区
停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意,擅自
收取停车费
,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业...
小区停车收费
合法吗?小区停车
收费标准
答:
公摊车位属于业主共同享有,物业
收取小区停车
收费是不
合法
的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费,受益归物业和业主共同享有,以下几种情况属于公摊车位:(1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的法定义务。(2...
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