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小区沿街商铺属于业主吗
小区
楼下
商铺属于业主
共有部分吗
答:
属于业主共有部分
。根据《民法典》的规定以及常见的小区管理模式,小区楼下商铺被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或租户所有,也归全体业主共同拥有。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员...
小区
楼下
商铺属于业主
共有部分吗
答:
1. 小区楼下的商铺通常被视为业主共有部分
。2. 这一认定基于《民法典》的相关规定。3. 商铺并非仅由经营者或租户所有,而是归全体业主共同拥有。4. 《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条明确了这一点。5. 临街商铺作为物业的一部分,在物业服务管理范围内。6. 物业服务人负责为商铺提供服务并...
小区
楼下
商铺属于业主
共有部分吗
答:
小区楼下商铺不属于业主共有部分
。在大多数情况下,小区楼下的商铺并不属于业主的共有部分。这些商铺通常是独立的产权单位,与住宅部分的产权是分开的。商铺的产权可能属于开发商,也可能已经出售给了个人或企业,他们拥有商铺的完全产权,包括使用权、收益权和处置权。业主共有部分主要是指住宅区域内的公...
小区
楼下
商铺属于业主
共有部分吗
答:
综上所述,
小区楼下的商铺不属于业主共有部分
,而是独立产权的商业空间,其所有权、使用权和管理权均归商铺的产权人所有。这与住宅楼内的公共空间,即业主共有部分,有着明显的区别。
民法典对
商铺
门前使用权的规定
答:
一般不属于业主个人也不属于物业
。如果商铺门前在小区内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是...
购买门面
商铺是小区业主吗
答:
依据相关法律规定,凡在
小区
范围内依法购得的
商铺
物业,其产权归属应归
属于
各
业主
。产权
是
经济上的所有制关系的法律化体现,它包含了对合法财产的所有权、占有权、控制权、使用权、收益权以及处置权。而其中,房屋产权是指产权人对于房屋本身及其占用土地的使用权。由于房屋作为不动产与土地之间存在着紧密...
小区商铺
门口空地的使用权归谁
答:
诸位
业主
们所拥有的
商铺
前空地,大多数情况下都属全体业主共同持有,特别在商铺临近于
小区
内部环境的地段,通常无法归
属于
某一特定业主私有,而是由业主大会进行集体管理与支配。反观商铺门面直接对向着公共街道的情况,那么商铺门前的空地使用权便归
属于
国家所有。另外,若该空地已被设定为小区公共附属设施,...
小区对外的底商属不
属于小区
?物业不允许底商
业主
进小区合不合理?_百 ...
答:
分情况而定。一般开发商拿地之初,小区的
沿街商铺
和里面住宅就是一起报批的,就相当于是一个整体。如果是这样的情况,那么商铺就
属于小区
物业管辖的范围。就本题而言,物业的行为
是
不合理的,与购房时不一致。
业委会说
商铺
不
是业主
答:
小区里面的商业门面房子是不
属于业主
的公摊面积的,产权也是不属于业主的,具体的性质是可以在房管局查查。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。
小区业主
可以成立业主委员会,来代表业主进行纠纷处理。
商铺业主是
不
是小区业主
购买商铺应该注意哪些问题
答:
只要属于是合法购买的,那么它还是
属于小区
业主的。
商铺业主
是不是
小区业主
在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此商铺业主与住宅业主有相同的权利和义务。只要是合法购买的小区内商铺产权是
属于业主
的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用...
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