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小区物业收取停车费合法吗
小区
收
停车费合法吗
答:
一、
小区收停车费合法吗
1、小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由...
物业收取停车费
用属于
合法吗
?
答:
一、
物业收取停车费用属于合法吗
1、物业收取停车费用属于合法。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价。2、法律依据...
物业收取
业主车位管理
费合法吗
答:
一、物业收取业主车位管理费合法吗1、物业收取业主车位管理费在一定的条件下是合法的
。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物...
物业
收
停车费
合理吗法律依据是什么?
答:
物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的
,但是《民法典》明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理,收费是许可的。而且停车费要扣除物业服务成本...
小区停车费物业收取合法吗
答:
小区停车费由物业服务人收取,
合法
。主要依据如下:1、《民法典》第一百一十四条规定“民事主体依法享有物权”;按照第二百七十三条第二款的规定,建设单位作为初始业主转让住宅时,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。实际,建设单位收取售房价款,应按规定整体出售小区汽车停车场(库)及...
物业
收
停车费
合不
合法
?
答:
小区物业收取停车费合法
。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。然而,需要...
小区物业
向业主
收取停车费
是否
合法
?
答:
小区
里的
停车
位收费是
合法
的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少...
物业
在
小区
收
停车费合法吗
?
答:
合法
。
停车
是有成本的,要么花钱,要么花时间。许多
小区
的经验都表明,只要让业主随便免费在地面上停车,等车多了之后最终都会演变成乱停车,还会有外面的人来你们小区蹭车位,小区会非常混乱。按时间收费,其实就是花钱购买秩序,维护秩序的成本就由开车的业主来承担。
物业收取停车费
用属于
合法吗
?
答:
不
合法
,《中华人民共和国物权法》做了明确规定。
物业
公司是否有权向业主
收取停车费
车位费、占道费的问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响
小区
交通,物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费,物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司...
小区物业
有权
收取停车费吗
答:
一、
小区物业
有权
收取停车费吗
1、小区物业是否有权收取停车费,需要视情况而定:(1)如果
物业收取
的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾,小区物业可以收取停车费;(2)如果小区停车费的性质是土地使用费,则收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、法律...
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