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小区绿化和沙盘不一样
问:开发商建好的
小区绿化和
配套设施与开发商售楼部的
沙盘不一样
!是否可...
答:
您好,
沙盘
只是作为一个参考,并不可以已沙盘为证而退房。建议你先看清楚 购房合同上是怎么写的。一切以购房合同为准。如果你发现某些地方与合同
不同
则可以要求退房。希望能帮到您,满意 请采纳!
谨防沙盘猫腻!
沙盘与
现楼
不一样
谁来负责?
答:
沙盘
是小区的缩影。在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、
小区与
周边环境的关系等都一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是购房者在
不同
楼盘之间比较应考虑的关键因素。三、看开盘区域及楼栋朝向 大多楼盘都是分期开发,因此在...
购买房屋所在
小区
出现环境,
绿化
,建筑不符等问题怎么办?
答:
可以投诉,有一些开发商是和实际要相差很多的,投诉的人多了,开发商就急了,但这事和建筑商没什么关系,建筑商只管干活,事都是开发商和售楼部干的。
原来
沙盘
还有这么多猫腻 买房要留心了
答:
四、看
小区绿化
绿色养眼,这个道理大家都懂,当然他们也懂。为了吸引你的眼球,开发商会在
沙盘
上做出大片绿地,这里也有造假的空间。在看沙盘时,你一定要问清楚沙盘上究竟哪些是绿化。如有必要,绿化的面积、分布都写进购房合同。毕竟之前已经存在有案例:绿化用地又变成了一栋楼。五、沙盘上有不明确建...
绿化
率多高才算合适?绿化率越高
小区
越好吗
答:
好的
小区不
应该是单单以
绿化
率来衡量的,还应该衡量一下以下几个方面:1、看区域地段好的小区通常都是依赖好的地段的,如果小区所处的地段比较好的话,其房屋的价值也有保障。站在宜居的角度看,好地段并不等同于公认的黄金地段,也未必就是中心城区或繁华路段,它与我们日常的生活、工作和社交密切相关...
交房时
和沙盘不一样
怎么办
答:
交房时
和沙盘不一样
的情况,且开发商事前对此又无显著说明的,那开发商应当承担违约责任。业主可以和房地产开发商协商解决,或者提供相关材料向法院提出诉讼。买房的时候沙盘怎么看?1、
小区
整体规划沙盘上呈现的是整个小区的面貌,购房者可以从沙盘上看出小区的整体规划,如果确认好沙盘图是根据实际规划而...
揭密开发商想用
沙盘
掩盖的那些不利因素
答:
沙盘
掩盖“不利因素”沙盘是实际布局的缩小版,但是比例上并没有完全按照实际的尺寸来整体缩小。不少沙盘为了吸引消费者,会扩大楼间距和增加
绿化
面积。让购房者感觉项目整体环境不错。在沙盘中,购房者常会看到一些用玻璃做成的透明小方块晶体,它们可能是
小区
内的公共设施,也可能是待规划中的建筑物和居住...
天门百里凯旋门可靠吗
答:
不可靠。
小区绿化和沙盘
区别很大,一期小区光秃秃,该有的喷泉也没有欺骗消费者,天然气管道在大门口没进厨房、绿化带改成停车位,容积率极高的小区人车未分流,存在极度安全隐患。
开发商惯用4大“骗局”购房者需警惕中招!
答:
提醒购房者
沙盘
图作为一个小区的微观示意图,并不能保障与实际情况完全一致,对于一些可能存在的不确定因素,购房者一定要在看房的时候提出疑问。三、绿地“骗局”绿化情况是小区环境好坏的重要指标,此处需要提醒购房者的是,
小区绿化
覆盖率和绿地率是
不一样
的。前者指的是绿化垂直投影面积的总和与小区用地...
上百万买房,交房时大家都遇到了哪些问题?
答:
小区
的
绿化和
开放上所展示的规划
不一样
。当初我们去看房子的时候,开发商所展示的
沙盘
图显得很高大上,例如小区里面的绿化很多,还有跑道,还有游泳池等。但是等到实际交房的时候,我们却发现沙盘图和小区实际的差别太大了。例如跑道只是一条很小、很窄的道路,还有沙盘图上的游泳池在小区里也消失不见了...
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