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小区门面业主算不算小区业主
小区
楼下
商铺
属于
业主
共有部分吗
答:
属于业主共有部分
。根据《民法典》的规定以及常见的小区管理模式,小区楼下商铺被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或租户所有,也归全体业主共同拥有。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员...
购买
门面商铺
是
小区业主
吗
答:
依据相关法律规定,
凡在小区范围内依法购得的商铺物业,其产权归属应归属于各业主
。产权是经济上的所有制关系的法律化体现,它包含了对合法财产的所有权、占有权、控制权、使用权、收益权以及处置权。而其中,房屋产权是指产权人对于房屋本身及其占用土地的使用权。由于房屋作为不动产与土地之间存在着紧密的...
门面算不算小区业主
答:
法律分析:只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的
。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,...
一楼
商铺业主算小区业主
吗
答:
法律分析:属于小区业主的
。因为也在小区内居住。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
临街
商铺业主算不算小区业主
答:
临街
商铺业主算不算小区业主
在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此商铺业主与住宅业主有相同的权利和义务。小区业主房屋顶平开发商在售房时由顶屋优先使用算不
算业主
公用 楼顶的所有权是属于整幢业主的共有。我看很多经适房小区业主都有车,这tmd算不算诈骗 经适房小区业主都...
小区
的
门面房
收入归
业主
还是物业?
答:
也就是说,民法典明确了利用
小区业主
共有场所产生的收入,属于业主共有。同时,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人...
临街
商铺业主算不算小区业主
答:
在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此
商铺业主
与住宅业主有相同的权利和义务。
老旧
小区
安装电梯有
店面
房的是记入总户数吗
答:
老旧
小区
安装电梯有店面房的不记入总户数。根据查询相关公开信息显示住宅加装梯政策省住建厅、发改委、财政厅等七部门联合印发的《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》是指城市有住宅加装电梯,不针对商铺、门面房,一楼门面的面积和业主,在
计算业主
同意率时,门面房的面积和
门面房业主
不子计算在内。
小区
里哪些人可以认定为是
业主
?
答:
小区里面可以认定为业主的有以下这些人,第一,是拥有小区住宅产权的人。第二,是小区拥有产权人的配偶、父母、子女等直系亲属。以上两种人都可以认定为
小区业主
。小区住宅产权人的旁系亲属、岳父岳母、租赁用户等,可以有按照协议或者业主许可居住,但是不能算为小区业主。
小区
住宅楼下的
商铺不
计入
业主
大会核准总面积中的法律依据
答:
小区
住宅楼下的
商铺不
计入
业主
大会核准总面积中的法律依据是:《物业管理条例》中规定。《物业管理条例》规定:小区住宅楼下的商铺,不应计入业主大会核准总面积中,小区住宅楼下的商铺用房面积是为商业和服务活动而设立的,与业主居住无关,因此不计入住宅面积可以更加公正合理地分摊物业管理费用。
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