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居住区总建筑面积是指
什么
是住宅
总建筑面积
什么是住宅用地面积
答:
总建筑面积包括整个社区地上地下应计算建筑面积的所有面积之和,这个面积大于销售面积
。用地面积是住宅规划占地面积,在居住区规划总用地中包括住宅用地面积、配套及非配套公建占地面积、代征绿地面积及其他。
总建筑面积指
的是每层建筑的底面积还是每层建筑的全部面积?
答:
(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其
建筑面积
按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计...
总建筑面积
和住宅总建筑面积怎么区分
答:
总建筑面积,
是工程建设项目的建筑面积之和,通常按“地上、地下、地上地下相加”三项分别列出
。如用于单体建筑,表示该建筑所有楼层的建筑面积之和。如用于居住区建设项目,
表示整个居住区内所有建筑的建筑面积之和
。规划建筑面积,表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和,其实就是规划...
房地产专业知识、术语!
答:
计算建筑面积的房屋,层高2、2米以上(含2、2米)。 3、
总建筑面积:指小区内所有建筑物的长度、宽度外包围尺寸的乘积再乘以尺寸的总和
。 4、 套内建筑面积:是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。 5、 使用面积:一个使用单位扣去墙体面积之后剩余的净面积。 6、 套内使用...
建筑面积
与占地面积有
什么
区别?
答:
区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积,
它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和
。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
建筑
设计术语
答:
住宅的
建筑面积是指
建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋
居住
的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。2、使用面积 住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,...
房屋
建筑面积
测算的规定
答:
一、计算全部
建筑面积
的范围 1、永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m...
容积率2.5
是什么
意思容积率2.5怎么样容积率2.5算高吗
答:
一、容积率2.5
是什么
意思1、容积率指的是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万m2/hm2)或以
居住区总建筑面积
(万m2)与居住区用地(万m2)的比值,又称建筑面积毛密度。2、2.5的小区容积率
是指
:所有计容建筑面积总和÷建筑用地面积=2.5,即项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0...
居住小区经济技术指标
居住总
人口怎么计算
答:
居住区
综合经济技术指标算法在城市规划设计课中有详细的讲解,建议你看看第20~35条是公式主要经济技术指标(1)基本指标:总用地面积(公顷)、
居住总
人口(人)、总户数(户)、人口密度(人/公顷)、停车位(辆、辆/户)、住宅平均层数(层)、住宅
建筑总面积
(平方米)、公共建筑总面积(平方米)、容积率、建筑...
居住
小区各类重要技术经济指标
是什么
答:
居住小区重要技术经济指标如下:1、
居住区
用地,指住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称; 2、容积率=地上建筑总面积/居住区用地总面积(%); 3、住宅平均层数=住宅
总建筑面积
/住宅基底面积(层); 4、高层住宅比例=高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积(%); 5、中高层住宅比例=...
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