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山西物业管理条例2018
物业管理条例
(
2018
修订)
答:
第一章 总则第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本
条例
。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域...
2018
年
物业
新规定
答:
删去《
物业管理条例
》第二十四条中的“具有相应资质的”。第三十二条第二款修改为:“国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。”删去第五十九条。第六十条改为第五十九条,删去其中的“情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书”。第六十一条改为...
物业管理条例
答:
《
物业管理条例
》是根据《国务院关于修改的决定》修订的,为的是规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。 由国务院于2007年8月26日发布,自2007年10月1日开始施行。共7章70条。《国务院关于修改部分行政法规的决定》国务院令第666号,已经2016...
2018物业
新
条例
下水道疏通规定 下水道疏通注意事项有哪些
答:
1、如果是业主个人原因导致下水道损坏的,业主要承担维修费用,由物业公司找人维修。业主自行维修的话,要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。2、公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。3、《
物业管理
实施细则》第...
业主委员会成立后原
物管
会和
物业
签订的合同是否可以继续有效?
答:
您好,业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同不是自动解除,如果业主委员会与新的物业管理公司(或者原物业管理公司)签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。法律依据:《
物业管理条例
(
2018
修订)》第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业...
一楼硬化绿地违反了哪条
答:
违反了国务院《
物业管理条例
》(
2018
修正)第四十九条,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途;第五十条,业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。 补充:“对于私搭乱建,侵占公共草坪,改造为私家庭院;占用公共土地挖坑、搭棚,屋顶...
小区
物管
有哪些责任和义务?
答:
小区
物业管理
,是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整治,保障业主合法权益,有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任和义务有:1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及...
民法典实施后
物业管理条例
是否废止
答:
《
物业管理条例
》并没有在废除的名单里面。《物业管理条例》自2003年9月1日开始施行,经历了2016年1月13日和
2018
年3月19日两次修订。法律依据:《物业管理条例》 第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理...
业主委员会可以解聘
物业
公司吗
答:
可以。《
物业管理条例
》第十一条 业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的...
选举业主委员会要多少以上的业主参加才有效?
答:
向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。参考资料
物业管理条例
.中华人民共和国中央人民政府[引用时间
2018
-4-18]...
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