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工程造价中关于材料调差
工程材料
价差怎么调整
答:
按实调整法(即抽样调整法):此法是工程项目所在地
材料
的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行,某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格。综合系数
调差
法:此法是直接采用当地
工程
...
建设部
关于材料调差
的规定
答:
追加合同价款系指在施工过程因设计变更、索赔等增加的合同价款以及按合同条款约定的计算方法计算的
材料
价差。其他款项系指在合同价款之外甲方应支付的款项。第六条
工程
价格的定价方式。(一)实行招投标的工程应当通过工程所在地招标投标监督管理机构采用招投标的方式定价。(二)对于不宜采用招投标的工程,...
工程
结算
材料调差
如何计算
答:
材料调差
是指在可调材料价格合同中规定,在施工期间,由于非施工单位原因,材料价格增长超出允许的范围内。在结算时,可以调整材料的差价。例如。钢筋投标价为4000元/吨,风险范围为%。实际结算是钢筋认价为5000元/吨。则每吨钢筋的材料差价为:4000*((5000-4000)/4000-5%)=800元。
在计算
工程造价
过程中,人、材、机价差如何调整?
答:
人工费价差通过人工费调整来完成,人工费调整=人工费调整系数X定额人工费合计/定额人工单价,人工费调整系数根据各地
造价
站规定来取。同一
材料价差
=(材料现行价-定额中材料单价)X材料数量,总材料价差=所有材料价差合计;机械价差同材料价差。
材料
单价是否可以
调差
的9种情形
答:
深入探讨:材料单价
调差
的九种复杂情形 在
工程造价
的构成中,材料费用占据重要地位。根据建标[2013]44号文件,我们梳理了合同
中关于材料
费调差的几种关键情况:合同有效期间: 材料费调整需按照合同中明确的条款进行,无论是否涉及调价。合同失效与验收合格: 如果合同失效但工程验收合格,材料费调整可参照...
国家
材料
价差调整文件
答:
法律分析:
关于材料调
价的基本政策说明 法律依据:一、材料价格风险是工程建设施工阶段发承包双方在招投标活动和工程履约过程中面临的一种客观存在的、可能带来损失的不确定的风险。
工程造价
计价中推行风险共担和合理分摊原则,体现交易的公平性。二、建设工程发承包双方应增强风险防范意识,在招标文件、合同中...
工程
价款的价差调整方法包括哪些内容呢?
答:
工程价款价差调整的方法有:
工程造价
指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法(对建设项目工程价款的结算,一般均采用该法)调值公式法(动态结算公式法):是利用调值公式来调整价差。它首先将总费用分为固定部分、人工部分和
材料
部分,然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料的...
清单计价
工程材料调差
规定是什么?
视频时间 17:39
材料调差
时的基期价格如何确定?
答:
在施工期间,如果采购的
材料
价格超出基准价的一定百分比(如合同中约定的上下限),超出部分会根据采购价调整;而未超出范围的部分,仍将以基准价作为结算依据。
工程造价
基准价并非高不可攀的门槛,但要在这个行业中游刃有余,需要不断积累实战经验。掌握
调差
技巧和理解市场动态是基础,同时,积极思考和持续...
工程
价款价差调整的主要方法有( )。
答:
同时合同文件中应规定建设单位或
工程
师有权要求承包商选择更廉价的供应来源。(3)调价文件计算法。甲乙双方按当时的预算价格承包,在合同期内,按
造价
管理部门调价文件的规定,进行抽料补差(按所完成的
材料
用量乘以价差)。(4)调值公式法。此种调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。
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