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已备案的购房合同如何修改
已备案的购房合同如何
更名
答:
购房合同备案后通过协商改名
。当事人协商一致,可以变更合同。同时,行为人需要具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;改名不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法定其他条件。没有房产证的房子如何继承没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定...
购房合同
网签是否能改
答:
购房合同网签可以改,需要买卖双方协商一致
。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同的,
开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同
。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。 抢首赞 已赞过...
已备案的购房合同如何
更名给儿子
答:
法律分析:已备案的购房合同更名需要购房者填写合同备案注销、更名申请书,拿给开发企业进行签字盖章
。之后购房者需拿合同备案注销、更名申请书、身份证以及相关购房证明材料,到房产管理部门申请。房产部门审核后,上报给市房地产登记发证中心审批,之后根据购房者提供相关材料进行办理。因为已经备案的购房合同是...
购房合同备案
后
如何
变更买受人
答:
如果商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但购房者可选择在产权证办理出来后以赠予的形式进行更名
。购房者在办理合同更名手续时,应按照相关规定和法律法规进行操作,以保证交易合法安全。2、预售登记后 如果在进行购房合同更名时,若新增买受人与购房者具有直系亲属关系,则可在预售合同上进行更名。此时需...
购房合同备案
后能否
更改合同
内容
答:
法律分析:购房合同备案后可以更改合同内容,但要满足相应的条件。可以和开发商协商解决,买卖双方自愿协商
。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记,注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。法律依据:《中华人民...
购房合同
网签可以改吗法律依据
有
哪些
答:
律师解答
购房合同
网签可以改,但是需要买卖双方协商一致。如果
已经备案
,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同的,开发商可以重新
修改
打印电子合同。根据《国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百零二条第三款规定,依照法律、行政法规的规定,合同的变更...
已备案的购房合同如何
更名
答:
1、
购房
者拟写
合同备案
注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、 购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;3、 购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理...
已备案的购房合同如何
更名
答:
已备案的购房合同
的更名须经双方协商一致,注销原合同登记备案,重新签订购房合同变更买受人申请新的合同登记备案,变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。【法律依据】《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同...
已备案的购房合同如何
更名
答:
购房合同网签后还未办理
备案的
想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废
的购房合同
,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以
更改
户主姓名了。
已备案的购房合同如何
更名
答:
1、需要
购房
者和开发商协商,并且要和开发商说明
合同备案
注销或者更换户名的理由,开发商同意后,便会给到购房者一份申请表,购房者需要在申请书上详细写明合同备案注销或者更换户名的原因。2、购房者将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,然后由开发商将书面申请书拿去盖章。3、开发商出面...
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