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已经交房没办房产证
我购买了一套商品房,
已经交房
,但我还没去
办房产证
,也没交契税,这样能查...
答:
超然屹立,颇为壮观购,,,买了一套商,,品房,
已经
交,,房飞檐高翘,屋脊相连,紧贴着奇拔的山石,超然屹立,颇为壮观购,,,买了一套商,,品房,已经交,,房飞檐高翘,屋脊相连,紧贴着奇拔的山石,超然屹立,颇为壮观购,,,买了一套商,,品房,已经交,,房飞檐高翘,屋脊相连,紧贴着奇拔的山石,超然屹立,颇为壮观购...
交房
后90天
没办房产证
怎么办
答:
因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的
,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。因此,因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:开发商不给办房产证时,起诉后...
交房
了,
房产证
一直
不办
没事吧?
答:
有事的
。根据查询律图网得知,一直不去办理房产证是不可以的,因为法律规定,不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租,买受人虽已实际占有房产,但是在未办理产权证的情况下;该房产将被视为开发商的资产,一旦开发商破产或倒闭,银行等债权人将进行资产清算和清偿债务,因此该房产业将作为开发商...
交房
两年了
房产证
还没下来怎么办
答:
法律主观:交房两年了还没有拿到房产证,
购房者可以向开发商咨询原因进行协商沟通,合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理
,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。法律客观:...
购房后交付了房屋但是
没有办理房产证
算交付吗?
答:
是的。属于交付了的。只是
没有
办理完
房产证
或者没有过户的话,还没有取得法律层面上的物权。
交房
几年了,一直没去
办房产证
,拖到以后再办,费用有
没有
变化?现在
不办
...
答:
费用
没有
太大变化,如果不在特定日期办理,可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】
不办
的影响就是:对于你卖的话,不满两年需要按差额5.55%缴纳营业税,以及1%总额或20%差额的个税。你们那是按出
房产证
算还是签合同算要具体看下
房屋
交房已经
两年还
没办房产证
,卖房还需要交营业税么
答:
没有房产证
是无法办理售房过户手续的。按现行国家税收政策,购买满2年的房产发生交易,不交营业税,根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”也就是说征税...
交房
后
不办房产证
有什么影响
答:
法律规定
房屋交付
后要在60日内
办理房产证
,是对开发商与业主之间在办理房产证的期限
没有
约定的前提下的要求,如果业主与开发商另有约定的除外。另外,要告诉你的是:只有房产证,才是房产所有权合法证明文件。建议购房后尽快办理房产证,以避免以后产生一些不必要的麻烦。因为不及时办理,如果开发商变更或...
交房
一年了还没拿到
房产证
怎么办
答:
起诉,要求支付违约金。根据查询华律网显示。
交房
一年了还没拿到
房产证
属于开发商违约,可以向人民法院起诉开发商,要求开发商承担违约责任。因此可以起诉开发商要求支付违约金。
交房
了,
房产证
一直
不办
没事吧?
答:
交房
后没去办房产证有影响,
没有房产证
的房子,业主不能房子产权进行处置,比如不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。房产证办理手续 1、房产证办理人到房管局填写申请书; 2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理; ...
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