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已经有一套房子再买一套
名下
有一套房子再买一套
要交多少税
答:
普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为
1
%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。二套房界定标准:1、贷款
买
过
一套房
,通过
房屋
登记系统能查到
房产
,再贷款买房——算二套...
已经有一套房子
可以再贷款
买一套
吗
答:
有房贷也还是可以贷款购房的,因为只要你满足了放贷的要求,银行和贷款机构都会给你放贷的。二、具体分析 银行和贷款机构给你贷款,主要就是要查看你的信誉情况怎么样,还有是否具备按期从偿还贷款本息的能力,所以只要你的个人信用良好,没有出现过逾期还款的情况,在还了房贷之后,剩余的收入依然足够,那...
已有
一套房
,有贷款,可以买第二套吗?
答:
可以办理二套房贷款。对
已
利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的
1
.1倍。目前二套房认定标准:1.贷款
买
过
一套房
贷款已结清再贷款买房,算首套。若贷款未结清,算二套。2.个人名下有两套房的贷款记...
自己
有一套房再买房
可以吗
答:
卖
一套房子再买一套
房子不一定算作二套房产,具体情况需要根据您的房产交易情况、税法规定和地方政策等方面进行综合判断。根据《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间内只能拥有一套住房,也就是说,如果您
已经拥有一套
住房,再购买第二套房子,就被认定为拥有了二套住房。但是,如果您将第一套...
贷款
买
了
一套房子
还可以贷款买第二套吗
答:
如果在符合限购政策的条件下,贷款
买
了
一套房子
还可以贷款买第二套,不过首付比例会根据规定上调。根据人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条关于严格住房消费贷款管理规定:对
已
利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率...
我名下
有一套房
,如果把它卖掉后再去
买一套
新的那算二
套房
吗?
答:
应该不算,但要符合如下条件:国家二
套房
认定标准:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地
房屋
登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭
已
登记
有一套
(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录...
夫妻名下
有一套房买
第二
套房
政策
答:
夫妻名下
有一套房买
第二
套房
政策一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为第二套房,要交3%的契税,按揭利率高于第一套房,首付比例也比第一套房的高。1、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小;2、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(...
卖
一套房子再买一套
房子算二套吗
答:
卖
一套房子再买一套
房子不一定算作二套房产,具体情况需要根据您的房产交易情况、税法规定和地方政策等方面进行综合判断。根据《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间内只能拥有一套住房,也就是说,如果您
已经拥有一套
住房,再购买第二套房子,就被认定为拥有了二套住房。但是,如果您将第一套...
有一套房子再买
第二套税是多少
答:
第一条就说了,算二
套房
,比
买
首套房多交个
1
.5%的契税。北京市金台律师事务所袁柏林律师解析:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个...
夫妻
有一套房子
还能
再买一套
吗
答:
夫妻
有一套房子
还能
再买一套
吗只要你符合当地的购房政策,并且有稳定的经济来源和还款能力的话,都是可以再买一套房的。但是会被认定为第二套房,因为房子套数的认定是以家庭为单位的。因此大家在买房之前,一定要对当地的政策有所了解才行。夫妻买房需要注意什么1.不管你是婚前买房还是婚后买房,只要是由...
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