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幢建筑面积是什么
什么是建筑面积
、使用面积 、居住面积 、公摊面积?
答:
(1)
建筑面积一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等
。商品房建筑面积由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公用楼梯等)组成。(2)使用...
什么是建筑面积
?包括哪些面积?建筑面积有哪些作用?
答:
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算
,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是:永久固定,层高2.20 米(含2.20 米)以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有...
建筑面积是什么
意思
答:
建筑面积是房屋各层水平面积的总和
,指的是外围水平面积和水平投影面积计算,包含:房屋建筑面积、共有建筑面积以及使用面积等面积的测算,属于建筑展开的面积,与实用面积及实用率计算有着直接关系。建筑面积以平方米为单位,其反映建筑物建筑规模的技术参数,也是房地产市场中作为一项基础性指标的存在。二、...
建筑面积
跟占地面积有
什么
区别 ?怎么算?
答:
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和
。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。
建筑面积是
如何计算的?都包括
什么
?
答:
1、建筑面积:购房者买房时,建筑面积一般也指房屋的销售面积
。具体指建筑物所形成的楼地面面积,包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2m及以上的永久性建筑。建筑面积关系到购房者买房要缴纳多少钱,因为房屋总价=每平米的单价*建筑...
请问,住宅面积,公建面积,
建筑面积
,套内面积,公摊面积,如何区分?_百度知...
答:
建筑面积: 住宅的
建筑面积是
指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。(房屋总价就是根据建筑面积来计算的,通常楼书或其他宣传册上所标注的面积也是这个) 实用面积: 它是“建筑...
建筑面积
,公摊面积,使用面积,这些有
什么
区别
答:
公用
建筑面积是
指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整
幢
服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。计算公式:各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各...
房产的各种
面积
你知道哪些呢?
答:
公用
建筑面积
分摊系数=整
幢建筑
物的公用建筑面积整幢建筑物各套内建筑面积之和;分摊的公用面积=套内建筑面积公用建筑面积分摊系数。除了以上三种之外,还有两种常见的面积,分别是:预售面积、竣工面积以及计租面积。预售面积、竣工面积主要是指有预售环节的期房,预售
面积是
为房屋进行预售时使用的面积,即...
房屋
建筑面积
包括哪些部分
答:
1、使用
面积是
指
建筑物
各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。3、使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
占地面积和
建筑面积
的区别
答:
建筑面积
亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。占地
面积是
指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,即项目取得的土地使用证上所载面积指标。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑...
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