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廉租房私下转让纠纷
廉租房私下转让纠纷
答:
城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回
廉租住房
:(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。法律主观:首先协商解决,找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介...
私下
买了他人手上的
廉租房
,现政府要收回房子,那人不退我钱。怎么办啊...
答:
有关
廉租房
如果发生了买卖
纠纷
,基本除了法院调解,只能通过诉讼解决。廉租房买卖合同属无效合同,合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。这种情况下,应向对方说明请求...
廉租房转让
合同的法律效力?
答:
法律分析:不可以。首先
廉租房
没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦某个标准不符合,就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人...
廉租房转让
协议有效吗
答:
法律分析:无效的。因为这类住房是属于国家所有的,不是属于个人或者私人所获得的。据相关标准表明,承租者是没有权利将这类住房转借、转租以及更改用途的,所以将
廉租房转让
属于违法行为,协议自然也是无效的。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第三十二条 房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出...
廉租房
能
转让
吗
答:
廉租房转让
是不合法的。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。在我国,廉租房只租不售,承租人只是在租赁期内有一定的使用权,而没有任何权利转让房屋。 1、廉租房转让是不合法的。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式,...
廉租房转让
合法吗
答:
法律分析:
廉租房转让
是不合法的。廉租房只租不售,承租人只是在租赁期内有一定的使用权,而没有任何权利转让房屋。法律依据:《
廉租住房
保障办法》 第二十五条 第一款 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。
他借用别人的城市户口买的
廉租房
,现在想
转让
,我敢要吗?
答:
廉租房
是只租不售的,且不能
私自转让
。
廉租住房
租赁期限为一年。已配租廉租住房的家庭,须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况,由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。经审核,符合条件的,重新签订租赁合同;不符合条件的,必须在...
和原单位签的租赁的
廉租房
股权
转让
变另一个单位可以收走吗
答:
不可以。根据《公共租赁住房管理办法》规定,
廉租房
是出租房,只有居住权,没有产权,不能过户,是政策性质的租赁,因此不能
转让
。廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利,是具有政策性质的。
廉租房
能
转让
给别人吗
答:
廉租房
不可以转手卖给他人。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅,只租不售、不可转卖。【法律依据】《
廉租住房
保障办法》第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合...
已购买的
廉租房
能转卖吗
答:
法律分析:一般是不能够转卖的,因为承租人按照规定购买
廉租房
后,也只是购买部分产权,还有一部分产权仍然属于政府部门,所以不能像商品房一样正常交易。若想要转卖廉租房,必须要政府部门同意,并将剩余部分产权买下,获得全部产权才行。法律依据:《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、
转
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