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建筑年代和办产权年代
楼盘的
建筑年代
是指楼盘开建时间?房产证上的时间呢?
答:
所以:一般情况下,
建筑年代
早于开盘时间 可以说是开发商取得五证前三证时就开始计算房龄年限了,像你说的小区是2000年的,一手房时交房时间也许是02年了,,但建筑年代是不会变的,只是有时房产证上不记录.你再买时可能已经是经过几手了,房产证上时间是你买到手,过户的时间,(也就是你拥有此房产的
产权
的...
房子的年龄是以
产权
证为准还是实际
建筑年代
为准?
答:
房子的年限是根据土地的年限来计算的。土地的年限是根据开发商购买这块土地的时间开始计算,比如开发商2010年购买的这块住宅用地,2015年建成交付使用,那么业主拿到房子的时候,土地的剩余年限就只有65年了。土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让...
房产证看房龄怎么看
答:
查看房产证上的房屋
建筑年代
:房产证上会标注房屋的建筑年代,根据建筑年代可以大致推算出房屋的看房龄。查看房屋的
产权
证:产权证中一般会有购房日期,结合房屋的建筑年代可以计算出房屋的看房龄。查看房屋的装修情况:如果房屋的装修情况比较陈旧,没有进行过大规模的装修或者没有进行过翻新,那么可以初步判...
房子
产权
70年是不是从
建筑年代
算起
答:
应该认为国家规定的房子的
产权
时间可以是70年,自初次登记之日开始。初次登记时间比
建筑
物竣工时间推迟很多,占设计使用年限相当比例,产权就不是70年了
怎么看是不是70年大
产权
答:
土地使用权为70年:住房用地。土地使用权为50年:工业用地、科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。土地使用权为40年:商业、旅游、娱乐用地。辨别房屋
产权
:根据房产证的
建筑年代
来判断剩余使用产权,如房本为2000年,那至今使用了13年,剩余使用产权年限为(70-13)57年。大产权不是通过70年或...
牡丹区环翠苑小区房产证是那一年办的
答:
牡丹区环翠苑小区房产证是2008年办的。小区概况,
建筑年代
:2008年建成,
产权
年限:70年,物业类型:两限房,开发商:菏泽中翔经济适用房开发有限公司,房屋总数:602户,物业公司:环翠苑小区物业委员会。
房屋的
建筑年代和
开盘时间以及入住时间什么关系?
答:
房屋的
建筑年代
是指房屋实际开发建成的日期,开盘时间是开发商开始出售建成房屋的日期,入住时间则是购买人实际进入房屋开始生活居住的日期。开盘<交付=入住=建筑年代。
买二手房,请问“
建筑年代
”这个指标到哪里查
答:
网上一般是查不到
建筑年代
。去房管局查询购房合同,购房合同房屋性质上边会显示建筑就年代。拓展知识:二手房交易注意事项:1.要选择信誉度高的中介:选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事,需要具备专业知识。一般来说,大多数人一生只购买一次住房,对购房程序、业务都不明白,所以要请专业房产中介替自己...
天津市不动
产权
证书怎么看
建筑年代
?
答:
天津市不动
产权
证书怎么看?
建筑年代
,如果你拿到那个产权证书的话,上边就写着是是什么是什么时候是什么时候修建的?那就是建筑业建筑年代嘛,修建时间就是年代啊!
房龄和房屋
产权
年限
及
房产证日期有何区别
答:
1、“房龄”,指的是,该房屋从竣工之日起,距今有多少日子了;2、“房屋
产权
年限”:我国没有规定过。持有这想法的人,都是把“国有土地使用权出让年限”,这个对建房“地权”的约束,混淆为对“房权”的约束了。3、“房产证”上写的日期:指的是颁发 这本 房产证(注意了:对该套房而言,...
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