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建筑面积公摊和楼层高低有关系吗
公摊面积和楼层高低有关系吗
答:
公摊面积和楼层高低有关系
。一般来说,楼层越高,公摊面积也会越大。这是因为高层建筑需要设置更多的电梯、楼梯间和走廊等公共区域,以满足安全、消防等要求,从而导致公摊面积增加。此外,随着建筑设计和消防验收要求的日益严格,高层建筑的公摊面积也会相应增加。然而,公摊面积和楼层高低的关系并不是线性的...
楼层
越高
公摊
越大吗
答:
是的
。1、因为楼层越高,居住的人就多,电梯的需求量大,配备的电梯比较多,所以高层住宅公摊的面积就多;2、楼层越高,消防通道面积就会增加,因为一旦遇到紧急情况,逃离的人就更多,开发商在建设时就会增加通道的宽度,所以公摊面积就大;3、高层住宅,墙体需要承担更大的压力,所以墙体更厚,公摊系数...
楼层
越高
公摊面积
越大吗
答:
楼层越高公摊面积越大
。因为一栋住宅楼的公摊面积主要包括公共门厅和过道走廊、电梯井、管道井、共用墙体、楼梯间、设备间(水电表及其管道、电线)等,当楼层越高时,这些公共空间的面积也会增加,所以楼层越高,公摊面积越大。为什么高层公摊面积大1、电梯 楼层越高,电梯配备也相应增加。大部分小区高层都...
公摊面积与
房子
层高
有什么
关系吗
答:
公摊面积与层高是有关系的
,一般来说,楼层越高的公摊面积也会更大一些。随着建筑设计和消防验收要求的日渐严苛,楼房的层数越多,需要疏散的楼梯过道的尺寸就要越大。这样多层、小高层、高层的公摊系数是呈递增关系的。也就是说一般来说多层的公摊最小,高层的公摊最大,这里面的原因和设计有关。房子公...
房屋
公摊面积与楼层有关系吗
答:
有关
,楼层越高的住宅公摊面积越大。一般带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。而高层住宅的公摊面积相对更高,在20%-25%之间。楼层越高的住宅,消防通道、电梯等都会相应增加,因此楼层越高的住宅公摊面积会越大。影响公摊面积大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会越多,人们多对...
楼层
越高
公摊
越大吗
答:
楼层
越高,
公摊面积
通常会增大。这是因为高层建筑需要更先进的电梯系统,电梯数量也相应增加;随着楼层升高,墙体需要承受更大的压力,因此墙体会更厚;同时,为了确保安全,高层建筑通常会设有更宽的安全通道和消防疏散通道,这些都会导致公摊面积的增加。公摊面积是指整栋楼的产权共有人所共享的
建筑面积
...
楼层
越高,
公摊面积
越大吗?
答:
不一定。由于
建筑
形态的不同,
公摊面积
也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没...
房子的
公摊面积与楼层高低有关吗
?
答:
有关
的,
楼层
越高,
公摊
越大。11-12层为小高层,设有一部电梯;16-20层为高层,设有两部电梯。电梯间的大小不一样,高层的公摊就大一些。多层不带电梯的公摊更小。
楼层
越高,
公摊面积
越大吗?
答:
是的。
楼层
只要越高,电梯配套需要升级的也就越多,因为对于高楼层住户来说,电梯是非常重要的出行工具,如果电梯数量不够的话,上下楼不仅特别拥挤,而且还会影响正常出行,所以现在很多高档小区高层都会配备三部以上电梯,所以
公摊面积
也会增加。公摊计算 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有
建筑
...
楼层
越高
公摊
越大吗?
答:
它主要包括楼梯间、电梯井、管道井、垃圾道、公共用房、管理用房、共用墙体、变电室、设备间、公共门厅过道、值班警卫室。高层的楼比低层的楼需要更多公摊消防通道和电梯井道,外加与之配套的走廊,和变厚的承重墙。即总层越高的楼,一般公摊越大;而同一栋楼,
公摊面积跟
所在层数无关。
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