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建设单位管理费与代建费
代建费和管理费
的区别代建费和管理费的区别
答:
1、
代建费
,是指建设项目代建管理所产生的
费用代建管理费
构成 项目代建管理费是项目投资方依据代建合同支付给
代建单位
实施项目的投资管理和工程
建设管理
的相关费用。2、 代建费应包括代建单位在项目前期、建设准备、实施、验收及保修阶段发生的成本、应缴的税费和合理的利润。3、一般包括人员工资、“五险...
代建管理费
包含哪些具体
费用
?
答:
首先,
代建管理费
实质上是项目投资方为委托
代建单位
进行项目投资管理和工程
建设管理
而支付的
费用
。它涵盖了一系列关键环节,包括:前期策划: 代建单位需投入的人力资源,进行项目可行性研究和策划工作的成本。建设准备: 工作人员的工资福利,如人员工资与“五险一金”,以及日常运营的办公费用。运营支出: 诸如...
工程造价中的
建设单位管理费
属于什么内容
答:
建设单位管理费
是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。建设单位管理费包含以下内容:办公
费用
、差旅费、劳动保护费,工具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税,业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费。注:业务招待费不得超过建...
代建费
是什么意思
答:
代建费
是指开发商或施工
单位
在房屋销售时向购房者收取的一项费用,其目的是为了覆盖房屋建造成本和相关服务费用。但此费用仅限于特定区域和特定时间范围内的房屋销售。代建费是一种常见的房屋销售费用,通常由开发商或施工单位在房屋销售过程中向购房者收取。其主要目的是为了覆盖房屋建造成本和相关服务费用,...
工程
建设代建管理费
收取标准
答:
法律分析:采用概算×固定费率的方式,以项目审批部门批准的项目投资总概算和低于《基本建设财务管理规定》中
建设单位管理费
的费率水平计取,通常不超过项目投资的2%。法律依据:《中华人民共和国标准化法》 第二条 本法所称标准(含标准样品),是指农业、工业、服务业以及社会事业等领域需要统一的技术要求...
工程项目
代建管理费
取费标准
答:
法律分析:项目代建
管理费
是项目投资方依据代建合同支付给
代建单位
实施项目的投资管理和工程
建设管理
的相关费用。
代建费
应包括代建单位在项目前期、建设准备、实施、验收及保修阶段发生的成本、应缴的税费和合理的利润。一般包括人员工资、“五险一金”、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、技术...
代建管理费
取费标准
答:
法律分析:目前还没有明确、统一的项目管理(
代建
)取费标准,一般代建投标是由建设单位来确定代建管理费的取费费率范围的,并以政府审批确定的项目投资概算作为基数,政府投资项目通常要求不高于
建设单位管理费
。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市...
什么是
建设单位管理费
?
答:
建设管理费
本就是为建设项目所发生的
管理费用
,代建是将部分或全部管理职能交给代建方,但现在财政的角度,代建后,确实这部分费用可能一分为二(如部分代建,原业主依然承担部分管理职能)。但总费用不能超过原来的定额,否则代建的意义就丧失了(本来代建的一个核心就是成本管控)。所以这里的
代建管理费
...
揭秘工程
建设
其他
费用
的奥秘
答:
你是否想知道工程建设其他
费用
的奥秘?本文将带你一探究竟♂️工程监理费工程监理费是工程建设中的技术服务费,但其中还有更多细节等你发现!️
代建
制管理的项目代建管理费等同于
建设单位管理费
,但两者不能同时出现哦!不包含增值税?工程建设其他费用中不包含增值税,但这只是冰山一角,更多秘密等你解锁...
建设单位管理费
如何计算?
答:
建设单位管理费
费率按照建设项目的不同性质、不同规模确定。有的建设项目按照建设工期和规定的金额计算建设单位管理费。如采用监理,建设单位部分管理工作量转移至监理单位。监理费应根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同中商定或按当地或所属行业部门有关规定计算;如建设单位采用工程总承包方式,其总包...
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