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建设工程优先权在破产案件中
破产
清算
工程
款
优先
吗
答:
破产企业
工程
款
优先
。发包单位破产后,工程款属于具有优先受偿的权利,工程款优于其他的债权受偿。即便是企业破产,工程价款的优先受偿权属于法定的权利,只要承包人主张的,可以根据法律规定主张优先受偿权。
在破产
清算后,有剩余财产的,优先偿还工程款。《最高人民法院〈关于审理企业
破产案件
若干问题的规...
房地产企业
破产
清算的顺序?
答:
1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权;2、
建设工程
价款
优先权
3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从
破产
企业无担保财产中得到清偿时,可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿; 一、房地...
破产
程序中
工程
款
优先权
答:
一、
破产案件中工程
款有
优先权
吗企业
破产工程
款有没有优先受偿权依据我国企业破产法司法解释的规定,发包单位破产后,工程款属于具有优先受偿的权利,所以工程款优于其他的债权受偿。破产案件中工程款有优先权吗二、破产债权的范围破产宣告前成立的无财产担保的债权;虽有财产担保但放弃优先受偿权的债权;...
工程
款
优先
是否列入
破产
债权
答:
工程款
优先
受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定,承包人应当催告发包人在合理期限内支付工程价款,若发包人逾期仍不支付,承包人方有权与发包人协议将
建设工程
折价或申请人民法院依法拍卖。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定:一、人民法院在审理房地产纠纷
案件
和...
破产
程序中
工程
款
优先权
答:
3、
优先
受偿权仅能
在破产
财产中担任保权的特定财产上设定的担保权。所以,其对象只限于破产范围内的特定财产,对于其它财产,都不能使用优先受偿权。4、债务人提供的财产担保必须是在破产宣告之前一定期限内设定的。按我国《破产法》规定:在法院受理
破产案件
前六个月到破产宣告之H的期间内,破产企业对...
在企业
破产
程序中,如何行使
建设工程
价款
优先
受偿权
答:
基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。
建设工程
价款
优先
受偿
权在破产
财产属于普通破产债权,只能在普通破产债权中优先受尝,不能优先于上述法律规定中的前两项。
工程
价款
在破产
清算开始前
优先
受偿
答:
建设工程
的价款就该工程折价或者拍卖的价款
优先
受偿。”2、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定:“一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行
案件中
,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者...
房地产公司
破产
清算赔偿顺序
答:
房地产公司进行
破产
清算赔偿的五大顺序如下:被拆迁人的支付房屋请求权;
建设工程
价款
优先权
;银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权;破产费用及共益债务;预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金、劳动债权等。一、起诉开发商违约金流程(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果...
开发商
破产
后谁是
优先
债权人
答:
法律依据:《最高人民法院关于
建设工程
价款
优先
受偿权问题的批复》第一条 人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行
案件中
,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。第二条 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该...
补充代理意见|庭审后提补充代理意见
答:
中建二局主张
优先
清偿权一案,贵院正在审理之中,我作为代理人,现根据有关法律规定和司法解释补充以下代理意见。 合同法第286条明确规定:发包人未按照约定支付价款的,……承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程
的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。企业
破产
法第109条...
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