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开发商可以用楼盘抵押贷款吗
开发商
开发的
楼盘
,
可以用
开发的房产证做
抵押贷款吗
答:
可以的
贷款买房以后房子还能被
开发商抵押贷款吗
答:
贷款买房以后房子是不会被开发商再抵押的
,贷款买房本身就是抵押房子,房贷办好以后房子就在抵押状态了。房子的抵押权人就是银行,开发商是不能再拿去抵押的。只有解除原有的抵押才能重新办理抵押,所以房贷办好以后大可放心。买新房的流程是什么1、选择开发商购买新房需要经历的第一个步骤就是选房,购房者...
开发商
把已办预售证的房子
抵押
给银行
贷款
合法吗
答:
法律分析:合法
。 债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物,可以抵押。开发商已办预售证的房子仍属于开发商所有,有权抵押给银行贷款,而且房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列...
预售商品房
能
办
抵押贷款吗
答:
预售商品房能办抵押贷款
,预售商品房抵押贷款指的是发展商以便筹集资产,将其建设中的项目抵押给金融机构,在抵押期内尽管已将抵押楼盘销售出来,但长期性不消除抵押办理手续。发展商在将房地产预售给购房者后,在购房者未领到产权证以前,将已卖出的房子又抵押给金融企业。抵押是一种合同类型,就是指商品...
房地产
开发商
是怎样利用房子
抵押贷款
的?
答:
1、房地产商从拿到地(预付了首期款)后,就可以向银行贷款(土地开发贷款)
,但现在这种管理越来越严格,基本较难。2、在取得贷款项目的土地使用权后向银行贷款(土地开发贷款),目前也较难。3、取得贷款项目规划许可证、建设许可证、开工许可证,并完成各项立项手续,具有一定比例的自有资金(一般应...
已售房屋可否办理在建工程
抵押
答:
已售房屋一般是不可以办理在建工程
抵押
。所谓的在建工程抵押,是指
开发商
为了取得工程建筑资金,而将房子抵押给银行。这是属于房地产资金运作的正常方式,不影响房屋销售,后期会要求购房者在固定银行进行
贷款
,签一份合同解押一套房屋。但是房屋已售,就不能办理在建工程抵押了。二、购买在建工程抵押的...
按揭
的房子
开发商
还能
抵押吗
买房子怎么选择开发商
答:
按揭的房子
开发商
还能
抵押吗
按揭的房子还
可以抵押
,可以做二次
抵押贷款
。法律依据:《城市 房地产抵押 管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。第三十四条以依法取得的 房屋...
开发商
卖房会
抵押楼盘吗
答:
开发商
卖房会
抵押楼盘
。一般开发商会拿一栋房子或者是整层的房子去抵押,但是他们和银行之间一般都有协议,可以单独为一套房子办理解押手续。业主买房之前一定要查清房子是否抵押。一些开发商会借口不给业主看商品房预售许可证的原件,但在国土房管局交易很容易查到房子的抵押情况。购房者最好不要买开发商...
什么是预售
抵押贷款
答:
商品房预售买卖合同
抵押贷款
也就是
开发商
已经把整个
楼盘抵押
给银行了等把房子卖了开发商把银行的钱还了才能取的房产证 二、预售房预抵押是什么意思?就是房屋没有峻工,开发商与购买人签订了房屋买卖合同,按照合同约定,由购买人交纳首付款,然后由购买人向银行办理
按揭贷款
,由开发商担保,涉及的房产...
开发商
将
楼盘
部分
抵押
给银行
贷款
,我再跟开发商签订买房合同,这样是否...
答:
楼主说的这种
开发商
抵押部分楼宇的现象也是普遍存在的。这样的楼宇在解押前是没办法通过验收备案的,也就是不能合法交房。如果该房产不
能贷款
建议不要购买,若
可以贷款
一定要问一下银行你的贷款性质:是消费贷款、信誉贷款还是正常购房的
抵押贷款
(也就是按揭。主要特征是只有住房
按揭可以
贷款时间上限达到30...
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