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开发商同意退款骗局
开发商同意
退定金后,又反悔发了《挞定函》
答:
面对维权无果,他选择了法律途径,将
开发商
告上法庭。法庭审理中,李鹏出示了确认书,上面清晰记录了开发商对退款的承诺,尽管开发商辩称这只是内部流程,但法院并未采纳,认定开发商在签署确认书时已
同意退款
。开发商的《挞定函》成了反击的武器</。开发商曾试图通过《挞定函》解除协议并拒绝退还定金,...
我和开发商友好协商
开发商同意
我退房,但钱要把这套房子卖了才有,有...
答:
开发商
在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是...
有退定金成功的吗
答:
3、
开发商
的过错:如果购房者能够证明购房合同无法履行是由于开发商的原因而导致的,那么购房者在请求
退款
时有更大的机会成功。例如,开发商在签订合同时存在欺诈或虚假宣传的行为,购房者可以以此为由,向开发商提出退款申请。总之,能够成功退还房屋定金并不容易。如果想要在购房过程中避免因此而损失,建议...
房屋认筹金能退吗
答:
房屋认筹金
退款
分为三种情况:第一种是无协议可退款,购房者交纳给
开发商
的认筹金不是定金,如果购房人没有和开发商签订认筹协议,也没有选中理想的房子,开发商应该将认筹金如数退还给购房者。第二种有协议不退款,购房者和开发商签订了认筹协议,购房者因为个人原因不再买房,那么认筹金是不会退还的。
开发商同意
退房但是要扣除佣金
答:
首先这要看是谁的问题,如果是
开发商
的问题,比如说按揭办不下来等问题,那要是扣除佣金是不合理的。如果是买方的问题,既然
同意
了,就要求出具书面的东西或签订一个补充协议约定退房事宜。如果你觉得开发商不能做,就给他们的负责人(最好是法人代表)谈谈,录个音。内容大概包含如下部分:1、确认对方...
中消协:部分房地产领域经营者仍利用强势地位“压榨”消费者
答:
平湖市消保委工作人员接诉后,经过多次沟通,
开发商同意退款
,消费者表示满意。 又如,2021年7月5日,消费者董先生向厦门市消费者权益保护委员会投诉,称其于2018年5月15号与厦门某房地产开发企业签订商品房买卖合同,2020年9月准备收房时,发现无法明确房地产开发企业在销售时承诺赠送的花园及地下室的使用性质及范围。
买的房子
开发商
要
退款
但是叫我们把合同和发票都交上去不给退款时间怎...
答:
按照已签订的购房合同,你可以不予
退款
。如果买的房子希望退款,
开发商
要求退款,并要求你们交回合同和发票,应该让其出具正规的收据说明收到了你们的合同和发票的原件并注明退款时间,便于今后在退款时进行相互的衔接和协商有充足的证据。供参考。
...只拿到收款发票,没有正式合同,可以
退款
不要吗?
答:
关于变更规划设计,在购房合同中是有约定的,变更之前必须经过购房者
同意
,否则购房者有权退房并由
开发商
承担违约责任。2.开发商“五证不全”五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,缺一不可。否则就是...
开发商
让我把认购书和银行卡带过去给我退定金,能信吗?
答:
现今,
开发商
如果
同意退款
的话,那么,要看违约责任属于谁。若是开发商存在问题,无法履行合同,那么,按照定金罚则,则需要退还双倍定金。若是不归责于双方,开发商可以给您退定金。但是退定金时,您要注意一下几个问题:一、不能当场缴纳认购书、收据等书面证据,应与开发商退款当日,缴纳相应的协议或...
...因贷不来款要求退房,
开发商
已经
同意退款
了,但房产局硬是不给注销合 ...
答:
否则不可以。七种一种就是购买方无法筹集到购房款。所以,是可以解约的。解约流程不是你到建委,
开发商
有钥匙盘来网签和网签注销,但是不能随意网签,需要达到条件。只要开发商申请达到条件就可以,也不是那么难的事。开发商不给你钱,其实就是想拖而已。多催促些!
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