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开发商已经破产怎么办房产证
房地产
公司
破产
了,
房产证怎么办
答:
法律分析:开发商破产后,
虽然其法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存在,而且在办证过程中,购房者才是真正的办证主体
,开发商只起到协助作用,因此,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》 第七条 债务人有本法第二条规定...
开发商倒闭了
,
房产证怎么办
答:
司、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明,在缴纳规定的费之后通常都会领取产权证明
。另一类是还没有达到前述条件,开发商倒闭破产,这种情形只能作为 遗留问题留待处理,通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后,才能继续前面开发商的遗留工作,因此业主只能等待,在此期间,物业通常难以合法转让。法律...
开发商破产房产证怎么办
答:
在办证过程中,购房人是办证的真实代理人,开发商只起到一定的协助作用。因此开发商破产后,
购房人仍可以按照相关程序办理房产证的相关手续
。购房人在办理房产证过程中,应持工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房销售合同原件和个人身份证,向房管部门申请办理房产证 法律依据:《不动产登记暂行条...
开发商破产
了
房产证怎么办
答:
1、根据查询华律网显示,
购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业按照法定程序进行注销
。2、查询注销之后,业主带上购房合同,发票,直接到当地的房管局去申请办理产权证明。
融创
破产
的话,买他的房子没
办房产证怎么办
答:
开发商倒闭
房产证没办房屋
已
建成的可以继续履约
办理房产证
,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求
破产
管理人转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房...
已经
交房四年了,现在
开发商破产
了还能
办房产证
吗?
答:
通常情况下,如果
开发商破产
,其法人资格可能会消失,但这并不影响您与开发商之间的买卖关系。您与开发商之间的买卖关系仍然存在,您仍然可以向开发商要求
办理房产证
。您可以尝试通过以下步骤来解决问题:查询商品
房开发
企业是否
已
按法定程序注销证明。如果是已依法注销的,您可以凭工商部门出具的开发商依法...
有
房产证
但是
开发商破产
了
答:
法律主观:
开发商破产
了能
办理房产证
,房产证的办理人主要是商品房买受人,开发商是起协助作用,只要其提供的办理房屋权属登记的资料给房管部门即可。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定,
房地产开发
企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门...
房产证
没下来
开发商破产
了
怎么办
答:
法律主观:
开发商破产
,如果
已经
通过了项目验收,业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明。如果无法
办理房产证
,应当及时申报债权,维护自身合法权益。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满...
如果
开发商破产
了还能
办房产证
吗
答:
如果开发商
破产
可以
办房产证
。具体流程如下:1、确认
开发商已
进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把
办理房产证
的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况;2、向主管部门领取并填写表:领取一份房屋所有权登记申请表并且将它填写完整...
开发商破产
,没
办房产证
的
怎么办
答:
【法律分析】:
开发商破产
,没
办房产证
可以用以下办法:1、购房者首先可以到房管部门咨询当前房屋所在建设项目进展情况,如符合
办理房产证
条件,只是没有提交书面申请材料,购房者可以自行提交相关材料,要求开发商提供开发商保管必要材料。或通过法院诉讼申请强制执行方式进行房地产登记;2、因未缴纳相关费用...
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