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开发商绑定精装修违法吗
买房子
捆绑精装修违法吗
答:
开发商销售的房屋,可以毛坯房,也可以简装房或精装房,其房屋加装修,是作为一个整体性的产品销售的,
只要是公开明示的,就是合法的
。如果其明示的内容与实际销售的情况不符的,那就是捆绑销售,这是违法的。法条链接:《反不正当竞争法》1、第六条 公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者,不得...
备案毛坯却签订
精装修
售卖合同
违法吗
?
答:
精装修是开发商单独与业主另行约定的,与房产管理部门无关,房产部门不予受理并不违法
,也不存在备案与售卖不一致的行为。精装修出现质量问题,可以依据精装修合同的约定向开发张主张违约并要求开发商赔偿,如不能协商一致解决,可据此向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
开发商
卖房的时候说是
精装修
,后来又卖毛坯,这样可以告他吗?
答:
如果开发商在销售过程中明确表示所售房屋为精装修,但实际交付的房屋为毛坯房的话,
那么这就属于虚假宣传行为
。这种情况下,购房者可以通过法律手段来维护自己的合法权益。购房者可以向当地的住房和城乡规划建设部门、物业管理办公室或消费者协会等机构投诉,并要求开发商承担相应的责任。如果无法通过协商解决...
精装修
房2019年是否强制执行
答:
2)
精装修
的
开发商
一般对建筑材料都是大批量采购,所以价格比个人购买肯定要优惠的多。3)由于都是精装好的房子,不必长期受左邻右舍装修污染影响,不必忍受长时间装修噪音。4)由于交付时已经装修好,所以相对来说,小区环境更好,没有那么多的灰尘和建筑垃圾。2、精装修劣势1)开发商集体采购,建材质量跟...
升级
装修
包合同为啥不给购房者
答:
第二种:
开发商
与购房者仅仅签订商品房买卖合同,同时,要求购房者与自己指定的装修公司签订
精装修
协议。其中,第一种
捆绑
方式,在前些年出现的比例较高,但是,由于大家都知道我国商品房实行的是销售价格备案制度,也就是开发商不能超过销售备案价格之外加价销售商品房,因此,一旦购房者认为装修质量太差,...
开发商
销售
精装修
房屋是否属于强制消费
答:
这算
捆绑
销售。因为你自愿买房也没办法。现在大多数
开发商
为了抬高房价,都把房价算在
装修
里。打过这类型的官司,广州某著名开发商就是这么干的,法院收案一星期便判了开发商赢。消费者弱势群体,房地产又是刚需。很没办法。
精装房装修
费不一个价格
开发商
属于
违法吗
?
答:
不
违法
,假如是
精装修
的话,每个平方面积按常规价格是一样的,但你想想你一个一楼,一个是20楼他们的搬运费会一样吗?所以不一样很正常。
精装修
房交付会有的法律风险是什么
答:
精装修
引发的法律风险,可能导致
开发商
的违约责任和侵权责任。1、从侵权角度看,因室内环境污染致人身体损害,开发商要承担赔偿责任,包括可能产生的精神损失。2、从违约角度看,交付的房屋部分质量不符合要求,以及装修质量不符合要求,开发商要承担整改与赔偿的责任。
购房合同上有“该房屋为
装修
竣备的装修房”,这句话是什么意思?
答:
第二种:
开发商
与购房者仅仅签订商品房买卖合同,同时,要求购房者与自己指定的装修公司签订
精装修
协议。其中,第一种
捆绑
方式,在前些年出现的比例较高,但是,由于大家都知道我国商品房实行的是销售价格备案制度,也就是开发商不能超过销售备案价格之外加价销售商品房,因此,一旦购房者认为装修质量太差,...
开发商
送
精装修
纠纷怎么处理
答:
对于因
精装房
装饰标准引发争议的解决方法如下:在购置精装房并签署相关合同之际,务必要对各项条款加以细致审核,以确保自身权益得到充分保障。如此一来,当出现争议之时,便可借助于合同中的详细约定作为有力证据,通过法律途径进行维权。
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