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开发商赠送面积违法吗
开发商赠送面积违法吗
答:
一、开发商赠送面积违法吗
开发商赠送面积不违法
。现在很多开发商为了促进楼盘的销售,都会给出相应的楼盘优惠,赠送面积就是楼盘优惠中的一项福利,因此开发商赠送面积是不违法的。二、开发商赠送的面积有哪些 1、赠送露台 露台可以用来当做家庭娱乐或是晾晒衣物的地方,因此赠送露台也是令大部分购房者满意...
开发商送
的
面积
属于违建吗
答:
开发商送的面积不属于违建
,赠送面积未经审批系私搭乱建的除外。违建是指在未经法定程序批准或违反相关规定的情况下建造的建筑物或部分,开发商不得为吸引购房者或提高销售额,以非法的方式增加房屋面积,如在公共区域或未批准的区域擅自增建或改造等。
别墅
赠送面积
是否合法
答:
不合法的别墅赠送面积是不合法的
,赠送的面积是不可以写入到购房合同和《房地产证》当中的,即便开发商承诺赠送一部分使用面积,但是如果交房时开发商没有兑现承诺,购房者也没有办法进行维权。开发商经常会打出赠送面积的广告语,在赠送面积的事情上,人为的可操作性很强,购房者很少能真正占到便宜,日后...
开发商赠送
两个地下室纠纷怎么处理
答:
(一)依照现行法律法规,
开发商向业主赠送面积并不构成违法行为
。当前诸多房地产开发企业为了推动项目销售进程,纷纷推出各类优惠政策,而赠送面积便是其中的一种常见方式。由此可见,开发商向业主赠送面积并未违反相关法律规定。(二)然而,需要注意的是,开发商所赠送的面积并不计入建筑容积率范畴内,部分...
买房的
赠送面积
是合法的吗
答:
买房赠送面积大部分情况下是合法的
,但是买房赠送面积也分为三种情况:1、业主本来就应该得到的面积,开发商说是赠送的;2、开发商擅自改面积违规建设的房子,而这种房子一被查出,那可能就办不了房产证了;3、业主明明交了钱的公摊面积,开发商硬说是自己赠送给你的,这三种情况都是违规的,如果真的...
房屋
赠送面积
的法律规定
答:
2、
赠送面积
是无法计入到产品的建筑面积中的,,有些
开发商
在实践买卖中,也的确会赠送给客户一些天台等还算有用的面积,可是这个面积并不能载入房产证,不享用产权待遇。假如是这样的话,那就意味着这个赠送面积在某种程度上能够算作违建面积,遇到拆迁亦或一些争议争执的过程,就很难保护自己的合法权益。
房屋
赠送面积
的法律规定
答:
3,一层小院.小院一般是指一层的小院,可作小花园或开发成菜园,实际上,一层小院应属于公共面积,但是
开发商
却说是作为
赠送面积
给购房者。而且购房者的房屋产权证上,也不会有小院的测绘面积。但是开发商在进行出售时,同样是一层带小院的房,送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。4.阁楼一般...
买房
赠送
一个房间合法吗?
答:
现在很多营销他们做的都是这样的,应该是不算违反了,只要合同上写上就可以的。
赠送面积
合法性有什么规定
答:
假如产品规划合理,
开发商
“赠送”面积能被合理运用;但假如大家仅仅由于这些“赠送”就买下房产,一旦户型规划不合理,就会添加购房者后期装饰资金,乃至构成运用不易,那就因小失大了。辨明合法赠送和不合法赠送,其实有一些
赠送面积
是国家规则不计面积的,例如,依据相关法规规则:入户花园以及没有关闭的...
开发商
“
送面积
”多猫腻 东莞购房者要小心陷阱
答:
据业内人士介绍,如果这些项目是赶在去年7月1日之前通过了规划审批的,则属于合法,否则就是
违法
行为,购买这类房屋存在法律风险,消费者买房前要注意户型是否通过审批。
开发商
“送面积”层出不穷 记者近期踩盘时发现,尽管去年起大幅度
赠送面积
已属违规,但目前不少楼盘仍然存在这种现象。比如位于白云区...
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