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开发安置房是否缴纳增值税
安置房
销售要
交增值税
吗
答:
安置房是否有增值税,要看具体情况。
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税
。如果不满两年就有增值税,税率为5.6%。相关说明如下:1、增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服...
安置房
免土地
增值税
吗
答:
安置房并没有免交土地增值税
,计算安置房的土地增值税的问题有以下几种情况:1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产...
安置房
不满2年可以
交增值税
吗
答:
安置房不满两年也是需要缴纳增值税的
,具体有以下几种情况:1、如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。这政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。2、如果属于北京市、上海市、广州市和深圳市...
安置房
买卖有
增值税
吗?(安置房买卖有增值税吗)
答:
拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房买卖是有增值税的
。安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 2、交易费:3...
安置房
过户要
增值税
吗
答:
安置房过户要增值税
,需要缴纳的增值税一般按照房管局评估价总额的3%来计算。安置房是不同于普通商品房的,它是因为拆迁安置所划分的房子。一般情况下,安置房的交易也是有一定的限制的,但是由于现在市面上的安置房价格较为便宜,所以仍旧有不少人会选择购买安置房。安置房需要5年的时间才可以进行过户,...
政府
安置房需要交增值税
吗
答:
法律分析:政府拆迁房地产企业
开发安置房
用要缴纳土地增值税。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例
缴纳增值税
。
棚改回迁
安置房开发
企业需要
缴纳增值税
吗
答:
律师解答:需要。棚改回迁
安置房开发
企业需要
缴纳增值税
。纳税人在不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房并向原居民无偿转让的,视同销售不动产征收增值税,其计税营业额不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。
安置房缴
土地
增值税
吗
答:
参照上面规定,如果拆迁户的房子属于国家建设需要而拆迁的,免征土地
增值税
。拆迁后又建成新的商服房补给拆迁户,需要
缴纳
土地增值税。地增值税的土地增值额小于扣除额,就不用
交
土地增值税。对非房地产企业出售购置房屋取得收入应按转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算缴纳土地增值税。
房地产企业
开发安置房
用不用
缴纳
土地
增值税
答:
房地产企业
开发安置房
用要
缴纳
土地
增值税
。根据《国家税务总局 关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)的规定,房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条...
安置房
没满两年要
交增值税
吗
答:
购买不满两年的住房,对外销售按照5%的征收率全额
缴纳增值税
,个人购买两年以上含两年的非普通住宅,对外销售赢销售收入减去购买住房价款后的差额,按照5%的征收率缴纳增值税,个人将购买两年以上含两年的注普通住房,对外销售免征增值税。增值税只对产品或者服务的增值部分纳税减少了重复纳税的环节,目的是为了...
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