22问答网
所有问题
当前搜索:
强制购买车位属于谁管
小区
强制买车位
合法吗
答:
一、小区强制买车位合法吗1、
小区强制买车位不合法
。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定,加上规定的物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有。2、法...
小区
强制
业主
买车位
有法律依据吗
答:
物业强制业主买或租车位是违法的
,没有哪条法律规定小区要有一定数量的公车位。小区内的所有设施设备除指明其产权的,剩下的都是属于全体业主的,这停车位当然也是属于业主的。法律分析车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部...
物业
强制买车位
去哪里投诉
答:
法律分析:
1、可以向当地物业管理部门投诉
。物业法新规中指出小区车库、车位应该优先满足本小区业主,不能“只售不租”,若违反规定逾期不改正的,最高将罚款10万元。2、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。当与经营者发生消费者权益争议,且属于市场监管部门职责范围内的,可以通过这两个平台进行投诉。
物业
强行
业主
买停车位
合法吗
答:
法律分析:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是物权法,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是合同法及国务院颁布的《物业管理条例》。法律依据:《物业管理条例》 第五十五条 利用物业共用部位、...
小区
强制买车位
合法吗
答:
小区
强制买车位
不合法。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定,加上规定的物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有。停车位的所有权
属于
全体业主时,开发...
小区
强制买车位
合法吗
答:
法律分析:不合法,小区物业没有权利禁止没
买停车位
和车库的业主开车进小区。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的,首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位,然后针对这些停车位,看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其
归属
。法律依据:《物业管理条例》 第四十八条 县级...
小区不让停车了。要
购买停车位
。我要找谁维权!
答:
小区本身会规划一定的公告区域进行业主使用包括停车,但如果规定了要
购买停车位
,就应该服从物业管理。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业...
开发商
强制买车位
合法吗
答:
法律分析:已经违法。根据《消费者权益保护法》规定,消费者有权自主选择商品品种,享有公平交易的权利;消费者有权拒绝经营者的
强制
交易行为。同时,根据《反垄断法》规定,禁止具有市场支配地位的经营者从事下列滥用市场支配地位的行为,其中包括没有正当理由搭售商品,或者在交易时附加其它不合理的交易条件。...
开发商
强制买车位
合法吗
答:
买房必须
买车位属于强制
买卖的行为,违反了买卖的自愿责任,需要承担违约责任。在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。2、法律依据;《中华人民共和国民法典》第二百七十五条...
小区未经业主同意
强制
收取停车费,应向哪个政府部门反映?
答:
法律规定,小区内规划用于停车的
车位
、车库,应当首先满足业主的需要。应当在法律上同必须的效力基本一致,只是后者更有强调的意味,对开发商有
强制
性,意味着即便开发商拥有对车库的所有权,但只要小区内业主对车库的需要还没有满足,开发商就不能将车库卖给他人。即使已经出售,与第三人签订的合同亦属...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买房被捆绑车位怎么处理
强制买车位合法吗
烂尾楼复建必须买车位
买房强制买车位是否合法
买房子必须要买车位违法吗
物业强制买车位
业主非得购买车位吗合法吗
小区人防车位租金收益归谁
民法典关于小区停车位的规定