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成年子女首套房认定
家庭
首套房
怎么
认定
答:
一、家庭情况的认定 在认定家庭首套房时,首先需要明确家庭的概念
。一般而言,
家庭包括购房者本人、配偶及未成年子女
。对于成年子女,除非特定情况下(如残疾或经济困难等),通常不被视为家庭成员。二、购房目的的考量 购房目的也是认定首套房的重要因素。首套房通常指购房者用于自住的住房,而非投资或商业...
成年孩子
买房算
首套
吗
答:
一、成年孩子买房算首套吗
产权证上只要写了成年孩子的名字,那他名下就算首套房产了,无论占比多少都算
。日后以成年孩子名义再次申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解,以当地房管部门答复为准。二、父母为孩子买房注意事项 1、保留转账记录 不论父母是全款买...
哪些情况下的
房产
属于
首套房
答:
首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。3、已经全款买过一套房,再贷款买房算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款...
家庭唯一住房如何
认定
,
首套房
/二套房怎么
界定
答:
家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有X市户籍,
即认定为“本市户籍居民家庭”,其余为“非本市户籍居民家庭”
。“本市户籍”指拥有X市行政区划范围内户籍,具体户籍认定以户口簿等户籍证明为准。 4、首套房/二套房怎么界定? 1
家庭唯一购房常称首套购房
,指市民以家庭为单位名下...
家庭住房套数如何
认定
答:
家庭住房套数界定“家庭唯一住房”,主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房
。举个例子,夫妻两人有一套房产,他们有一个孩子,孩子已经成年,也有一套房。家庭住房套数是指以整个家庭作为一个计量单位,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人,那么孩子本人可以...
父母名下有房,已
成年的孩子
再买房算
首套
吗?
答:
对此,麦田
房产
专业人士指出,北京限购政策在考核
购房
资格时,分为已婚家庭和单身家庭,其中后者包括未婚、离异、丧偶等情况。对于已婚家庭,考核的是夫妻双方及未
成年子女
名下房产总套数;而单身未婚家庭,只需要考核个人名下房产数量就可以了。具体到刘先生一家来看,在考核购房资格时,他们其实是按两个家庭...
成年子女
买房算
首套
吗
答:
自己名下无房,且配偶名下也无房(单身也行),
成年
后买房算
首套
。
子女成年
后以个人名义
购房
(其父母有一套房),是否属于
首套房
答:
如果父母的房是父母的名字登记的房产证,
子女
是第一次买房而且是第一次登记房产证,就属于
首套房
。
免
房产
税后
成年子女
需要买房还算
首套
吗
答:
子女
名下无房产,就算
首套房
。二套
房认定
标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人...
未
成年
和父母共有一套房,成年后申请贷款买房算
首套房
吗
答:
在未
成年
时和父母共有房产不超过2套,成年后可独立购买1套房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受
首套房
优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。购房人名下没有单独或与他人共同购买...
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