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我买的小产权房被拆了有补偿吗
小产权房
拆迁
有赔偿吗
答:
法律主观:没有赔偿
,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
买了小产权
拆迁了赔给谁
答:
第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据相关法律规定,
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿
。综合上面所说的,小产权房拆迁是可以获得一笔赔偿,赔偿会给房屋所有权人,但前提也是在产权房的手续齐全,而且也获得认可的情况之下才能得到。法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
小产权房
拆迁
有补偿吗
答:
“
小产权房拆了是没有补偿的
,因为小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。”小产权房证件怎么办1、小产权房产没有国家颁发的房产证...
小产权房拆除如何
赔偿小产权房拆除赔偿
标准小产权房拆除赔偿给谁_百度...
答:
2、补偿款虽然不能能直接划给购房者,但是小产权房的实际产权人应该是会给我们一点补偿的
,购房者应该能够获得相应的赔偿,具体的赔偿金额还是双方协商解决。从严格意义上来讲,小产权房因为无法办理正规的产权登记手续,没有产权证书,所以不能上市交易,而且买了也会面临不能合法转让过户,无法继承、抵押...
小产权房被拆了
怎么办小产权房子受法律保护吗
答:
2、若涉及赔偿,只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,就有权要求安置赔偿
,具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。3、如果集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象,由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,是不得购买在集体所有的土地上建设的...
买了小产权房被拆了
怎么办
答:
法律分析:
小产权房被拆了
还是可以进行
补偿
的。小产权房是在集体土地上建造的房屋,是没有国家房管局发放的产权证书的,不能自由转让,但是,对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的,按照拆迁补偿的标准进行补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体...
买了小产权房
拆迁
有补偿吗
答:
购买
城镇中
的小产权房
时,如果小产权房是属于违法建筑的,拆迁是不能获得相应经济补偿的,如果是合法建筑的
有补偿
。(1)合法建筑:如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可,合同是有效合同,拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员,买卖合同归于无效。在此...
小产权房拆了
会赔钱吗
答:
法律分析:
小产权房
,如果属于违法建筑的,是不会获得拆迁补偿的,如果属于合法建筑的,应公共需要被征收拆迁的,可以获得相应
的补偿
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理...
小产权房
拆迁
有赔偿吗
答:
法律分析:因土地征收
拆除小产权房
,可以获得
补偿
。小产权房不属于属于拆迁安置房,前者还没有得到国家的认可。后者属于二类经济适用房。所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房。小产权房不...
小产权房被拆
只赔给原房主吗
答:
小产权房被拆
一般只赔给原房主,这个
补偿
应当由原房主去领取。小产权房拆迁也是分为好几种情况的,但是要知道在大多数情况下不是本村村民一般是不会得到
赔偿
的,因为在这之前有很多案例,也正是因为这种原因,所以很多人在买房的时候根本不考虑小产权房,因为小产权房是有很多争议的。其实很多小产权房...
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