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我有一套房再买一套房
名下
有一套房子再买一
套要交多少税
答:
普通住宅,90平方米以下的,首
套房
的契税为
1
%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。二套房界定标准:1、贷款
买
过
一套房
,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二...
已经有了
一套房再买
第二
套房子的
税怎么算
答:
买
第二
套房子
是需要交税的。具体要交的税费如下:
1
、契税:普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为 1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。2、个人所得税:购买二套房征的个人所...
自己
有一套房再买房
可以吗
答:
卖
一套房子再买一套房子
不一定算作二套房产,具体情况需要根据您的房产交易情况、税法规定和地方政策等方面进行综合判断。根据《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间内只能拥有一套住房,也就是说,如果您已经拥有一套住房,再购买第二套房子,就被认定为拥有了二套住房。但是,如果您将第一套...
夫妻名下
有一套房再买一套房
答:
法律主观:夫妻名下可以
买
几套房,法律没有限制,不过有些城市颁布了限购令,大多数城市限购两套。 买第
一套房
贷款首付比例最低为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请 住房公积金 委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。买第 二套房贷款 首付比例为4...
夫妻名下各
有一套房再买一套房
的税率怎么算
答:
有区别的是税率。名下已有
一套房产再买一套房
,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1%;90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%。若购买的...
夫妻双方名下各
有一套房再买一
套怎么算
答:
法律分析:婚前男女双方各
有一套房
,婚后在购房则属于夫妻双方的两套房。二套房界定标准为,贷款
买
过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房,算二套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。法律依据:《中华人民共和...
已有
一套房
,有贷款,可以买第二套吗?
答:
可以办理二套房贷款。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的
1
.1倍。目前二套房认定标准:1.贷款
买
过
一套房
贷款已结清再贷款买房,算首套。若贷款未结清,算二套。2.个人名下有两套房的贷款...
我有一套房再买一
套怎么交税
答:
法律分析:契税是买房的时候必须要缴纳的一种税费,契税对于首
套房
二套房的征收有不同的执行办法。一般首套房可以享受到契税的政策优惠,而二套房则税率高一些。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米...
名下只有一套房卖了之后,
再买一套房
首付付多少
答:
第一套房卖了再买一套,首付多少“北京伟嘉安捷”解答:1、如果商贷买二套,首付是五成;2、如果公积金买二套,首付是二成; 在济南
有一套房
卖掉
再买一套房
首付交多少房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭...
一套
有贷款怎么买二套?
答:
我们一起看看。房贷没还清可以
再买
房子吗 现在好多地方都出了限购政策,这主要是分地区的。虽然有了一套住房贷款还是可以贷款买第二
套房
,但是二套首付最低都30%起了,有的甚至是60%,剩余部分再贷款。尽管可以贷款购买二套房,但是个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办...
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