22问答网
所有问题
当前搜索:
我有商铺出租要注意什么
出租商铺有哪些注意
事项
答:
一、出租商铺注意事项
1、注意低价虚假广告
现在是网络信息时代,业主可以通过多种渠道来获取商铺的房源信息,需要注意的是,网上有很多低价虚假广告,都是中介公司用来吸引顾客的一种商业手段,如果不想找中介租房的业主,建议先致电询问清楚。2、
注意房东个人情况
现在“二房东”是很常见的,但也是非常容...
商铺出租注意
事项
有哪些
答:
\r\n \r\n
\r\n\r\n5、出租商铺时需注意租赁的期限不能太短
,因为店铺其间的空置期也会对租金造成一定的损失,只有稳定的长期经营,才能够避免出现空置期。\r\n \r\n\r\n6、在出租商铺时,一定要询问主要经营的是哪方面的生意,避免租户用来做什么非法的事情,对店铺造成不好的影响,要是真...
租商铺注意
事项
有哪些
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n1、
明确出租人的主体资格
\r\n \r\n\r\n商铺与商品房一样,都是有产权所有人的,承租方在租商铺时一定要明确出租人的主体资格,最好是要求出租人出具房屋产权证明才行,而且在后续的租约合同中要附上房产证明复印件才行,若是该商铺的所有权人不只一个的话,还需出租...
租商铺需要注意什么
答:
一、租商铺需要注意什么
1、商铺的租金需明确,正常情况需缴纳一定的金额,或是包含于押金中,如押一付三、或押三付三
;2、租赁期间产生的违约,该如何处理,赔偿多少违约金,需备注于合同中;3、商铺的租赁时间不宜过短,后期涨租需要在合同规定期限结束。二、涉及商铺转租该怎么办 1、所谓的商铺转租...
租赁商铺需要注意什么
答:
租赁商铺需要注意什么?
1、租赁商铺之前要先明确租商铺的用途,并了解商铺经营要办理哪些证件
。如餐饮店,需要餐饮经营许可证、卫生许可证和排污许可等等。2、
租赁商铺时要出租人出具产权证
,确认其产权人是否为出租人本人,如商铺产权为多人共有产权,需取得所有共有人的书面同意。3、租赁商铺的租金费用要...
租商铺注意
事项
有哪些
答:
1、
注意
核实
出租
者的身份和租房子一样,只有拥有店铺产权的人才有资格将
店铺租
给你,因此在签订
租赁
合支付
租金
押金前,一定要先搞清楚现在和你谈合约的人是否就是这间店铺的真正主人。一般来说,
需要
查看对方的产权证和身份证。如果出租人是法人的话,则需提供营业执照、法定代表人身份证明及产权证。如...
租赁商铺需要注意什么
答:
租商铺需要注意
的事项有:1、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺;2、
租赁
前要谈好租赁条件,价格等;3、看房东有没
有商铺
的租赁资格,有没有合法的房产证件;4、签书面的租赁合同如果对方是房主,必须有房产证、身份证明。根据《合同法》第二百一十六条,
出租
人应当按照约定将租赁物交付
承租
人,...
租门面房需要注意什么
答:
1.
注意
转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费,这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了,极有可能是骗子。2.声明租店面用途新手租店面,一定要了解
该
店面的用途,有不少房东对于店面做
什么
生意是有要求的。
租赁门面房要注意什么
答:
一、
租赁门面房要注意什么
1、调查商铺的产权 确认
该商铺
是否为商业用房、确保日后能够合法使用房屋和办理营业执照。2、了解商铺地理位置 了解该商铺的结构是否坚固、设备是否齐全、坐落地点是否符合自身需求。3、核实房屋产权人 了解该商铺是否是否为经营方本身,是否由他人转租、是否有共有人,是否有权
出
...
租商铺有哪些注意
事项
答:
1、签订合同之前要做调查(1)调查商铺的档案
承租商铺
之前,应当赴
该商铺
所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:1)房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2)房屋权利人,以...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商铺租给别人要注意什么
商铺出租需要注意哪些
看商铺需要注意什么
商铺出租注意哪些事项
新商铺出租注意事项
个人商铺出租注意事项
个人毛坯商铺出租注意事项
租商铺需要注意的问题
租门面房需要注意什么