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房东拖欠物业费还出租
房东
不交
物业费
影响租客怎?
答:
你好,物业费缴纳的主体为物业公司及业主,如果业主将房屋出租,
可在合同内约定是否由租客承担,如果没有约定,物业费还是由业主承担
,如因拖欠物业费导致租客受到影响,租客可与业主进行协商,望采纳,谢谢
租户
欠物业费
如何处理
答:
租户
欠物业费
时,处理方式如下:1、如果
租赁
合同中明确约定物业费由
承租
人支付,则承租人应按照合同规定向物业管理公司支付物业费。2、如果租赁合同中未明确约定,物业费应由
出租
人支付。3、如果租赁合同中约定物业费由承租人支付,并且该约定得到物业公司的书面确认,那么出租人与物业公司的债权债务关系即已...
房东
不交
物业费
影响租客怎么办
答:
这个要看你们当初签订的合同
。如果合同里明确物业费是由房东一方缴纳,就要求物业公司与房东协商催收。如果对这样的房东没有信任,就请尽早找寻新的房源搬离,不要给自己增添无谓的麻烦。
把
物业费
交给
房东
房东不交给物业
答:
根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,
物业费
根据业主与物业公司签订的物业管理服务合同的约定,由业主
房东
缴纳。但是
租赁
合同中写明
租金
,租赁期限,以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳的,则按照双方合同约定交纳,租赁合同中如果没有明确说明物业费由...
房东
强制缴纳
物业费
怎么办,物业费应该由谁出?
答:
房东强制缴纳物业费,租客是可以拒绝的
,如果没有任何证据,租客没有义务缴纳物业费,可通过法律手段追回押金。1、根据《物业管理条例》第45条的规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费...
租户拒交
物业费
怎么处理
答:
第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。二、租户不交
物业费房东
有责任吗租户不交物业费房东对否有责任,视情况而定。具体包括:1、对于物业费的缴交,
承租
人和业主是可以协商确定的。协商无效,可以...
租户
拖欠物业费
怎么办
答:
租客
拖欠物业费
跑了
房东
应当及时补缴。物业公司有权到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付相应物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。房屋
承租
人的治安责任:1、必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;2、
租赁
房屋住宿的外来暂住人员,必须...
为什么租房
还要
交
物业费
答:
法律主观:租房期间一般需要由 房屋所有权 人本人承担
物业费
,
房东
也可以在
租赁
合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。
承租
人拒绝缴纳的,物业公司有权要求
出租
人交纳并 承担连带责任 。法律客观:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
物业费
不交起诉
房东还是
租户
答:
如果业主认为应由
承租
人承担
物业费
,可以与承租人协商,或以重大误解或显失公平为由,向人民法院起诉要求变更与承租人之间的房屋
租赁
合同。通常要是业主将房屋
出租
给了他人使用的话,此时自然需要由承租人来承担物业费,不过具体的双方也是可以协商之后再约定。对于物业费的收费标准,我国是有规定的,作为...
租户不交
物业费
业主需要承担吗?
答:
即使
房东
将房屋
出租
给了租客,房东这种交纳
物业费
的义务也不会因此而灭失。当租客拒交物业费时,物管不会向租客催缴物业费,而是回直接向业主催缴,因为租客并未与物业公司签订任何《物业服务协议》。在房屋欠费的情况下,物业公司(甲方)只能向房东(乙方)主张收缴物业费的权利,这种催费行为合理合法,也...
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