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房产写谁的名字就是谁的
房子写谁的名字就是谁的
吗
答:
法律主观:房产证写谁的名字房子不一定就是谁的
,比如,如果是夫妻关系在婚后购买房产的,即使只写了一方的名字,只要夫妻双方没有特殊规定的,也认定为是夫妻双方共有的房产。法律客观:《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和...
房子
是
写谁的名字就是谁的
吗
答:
法律分析:在一般情形下,房产证上名字是谁,
一般该房屋为登记人所有
。但是在离婚时,处理该房产,具体归谁所有,应视具体情况结合法律规定确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百...
房产
证
写谁的名字房子就是谁的
吗
答:
法律分析:房产证一般写谁的名字就是谁的
。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记...
房产
证上
写谁的名字房子就是谁的
吗
答:
【法律分析】不一定写谁的名字就是谁的
,要根据具体的情况而定:1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即
夫妻双方各有一半份额
。2、赠与关系。父母或子女自愿...
房产
证
写谁的名字就是谁的
吗
答:
一般来说,
房产证上写谁的名字就是谁的
,因为不动产以登记为生效要件。
但是夫妻关系比较特殊,即使只写一方的名字
,但如果是用共同财产购买的房屋,依旧属于夫妻共同财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:...
房产
证
写谁的名字房子就是谁的
吗
答:
法律分析:我国的
房产
是以登记为准的,登记为谁的名字,产权
就是谁的
,因此,房产证
写谁的名字
很重要。但是,也有一种例外,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。房产证是购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、...
房产
登记
名字是谁房子就是谁的
吗
答:
法律分析:
房产
证上有
谁的名字房子
不一定
是谁的
。
房地产
登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。所谓“转移登记”,是指
房屋
所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正...
房产
证
名字是谁房子就是谁的
吗
答:
房产
证名字是当事人的但
房子
不一定是当事人的。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的
房屋
,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。就离婚分割财产而言,房产证登记
是谁的名字
,所以房子不一定是该当事人的。房产证的作用有哪些房产证的作用为:1、能进行转让、赠与和继承;2、可以进行...
房子写谁的名字就是谁的
吗
答:
一、
房子写谁的名字就是谁的
吗1、房子写谁的名字不一定就是谁的。对于离婚分割财产,房产证登记是谁的名字,房子不一定是该当事人的。根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四...
房产
证上
的名字是谁房子就
归谁吗
答:
房产
证上
的名字是谁房子就
归谁要视情况而定。因为根据我国相关法律法规,房子不一定属于房产证上签名的一方,分两种情况论定:1、如果房产证不属于夫妻共同财产,那么
房屋
产权证上的落款人即为房屋所有者;2、如果是属于夫妻共同财产,那么房租产权证夫妻任何一方签字都应当属于夫妻二人的共同财产;如果是...
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